Appartement à vendre - Chênée VBD01169 Option
159 000 €
- 2 Chambre(s)
- 95 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux avec vue sur l’Ourthe, idéalement situé à deux pas du centre de Chênée et de Belle-Île.
Pour qui ?
✅ Pour un jeune couple en quête de son premier nid douillet
✅ Pour des personnes pensionnées à la recherche de confort et de tranquillité
✅ Pour un investisseur souhaitant un revenu locatif rapide et sans gros travaux
Ce que vous trouverez :
- 2 chambres confortables
- Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
- Un espace salon/salle à manger lumineux avec une vue splendide sur les quais
- Une salle de bains rénovée en 2019, avec baignoire
- Un WC séparé
- Un balcon à l’arrière, parfait pour savourer votre café du matin en toute sérénité
⚡️ À noter :
- Appartement en très bon état général, sans gros travaux à prévoir
- Proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, accès autoroutiers. Les gares de Chênée et d’Angleur (avec liaison directe vers Bruxelles) sont à proximité immédiate (3 mins)
- Cet appartement possède un emplacement de parking couvert, vendu en supplément au prix de 15.000 €, et faisant partie intégrante de la vente
Un bien clé en main, qui allie confort, vue agréable et emplacement pratique. À visiter sans tarder !
Envie d’en discuter ou de le découvrir ?
Contactez Sébastien au Tel 0491/34.85.05
ou par mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 1 090 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
95 m²
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
2 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
145 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13789 kWh/an
Date de validité PEB
24/01/2035
Emission de CO2
36
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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