Appartement te koop - Chênée VBD01169 In optie

Quai des Ardennes 160 25 4032 Chênée

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01169

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Quai des Ardennes 160 25 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION OPTION OPTION OPTION

We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux avec vue sur l’Ourthe, idéalement situé à deux pas du centre de Chênée et de Belle-Île.

Pour qui ?
✅ Pour un jeune couple en quête de son premier nid douillet
✅ Pour des personnes pensionnées à la recherche de confort et de tranquillité
✅ Pour un investisseur souhaitant un revenu locatif rapide et sans gros travaux

Ce que vous trouverez :

- 2 chambres confortables

- Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle

- Un espace salon/salle à manger lumineux avec une vue splendide sur les quais

- Une salle de bains rénovée en 2019, avec baignoire

- Un WC séparé

- Un balcon à l’arrière, parfait pour savourer votre café du matin en toute sérénité

⚡️ À noter :

- Appartement en très bon état général, sans gros travaux à prévoir

- Proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, accès autoroutiers. Les gares de Chênée et d’Angleur (avec liaison directe vers Bruxelles) sont à proximité immédiate (3 mins)
- Cet appartement possède un emplacement de parking couvert, vendu en supplément au prix de 15.000 €, et faisant partie intégrante de la vente

Un bien clé en main, qui allie confort, vue agréable et emplacement pratique. À visiter sans tarder !

Envie d’en discuter ou de le découvrir ?
Contactez Sébastien au Tel 0491/34.85.05
ou par mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 090 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

95 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

2 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

145 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13789 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/01/2035

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01169 Ref. verkoper: 6992452 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

371 m 2' 30'' 1,7 km 2' 3'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

568 m 3' 1,9 km 2' 19'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

568 m 3' 1,9 km 2' 19'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,2 km 5' 2,3 km 2' 51'' 635 m 8' 712 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,2 km 2' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 3''

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

387 m 5'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

387 m 5'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

119 m 1' 26''

Treinstations

Angleur

1,2 km 11' 1,9 km 2' 24'' 770 m 17' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 50' 14,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,1 km 5' 487 m 6' 487 m 6'

Winkels

Lidl Chênée

989 m 5' 2,1 km 2' 22'' 638 m 8' 638 m 8'

Trafic Chênée

1,2 km 8' 2,1 km 2' 22'' 600 m 8' 630 m 8'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

847 m 5' 1,9 km 2' 25'' 599 m 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Source O Rama

6,5 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,5 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,4 km 11'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Chenee" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Infiniment Petit" vinden op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Des Etoiles", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 3 minuten.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 4 minuten."Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Chênée (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Chênée (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen