Appartement te koop - Chênée VBD01169

Quai des Ardennes 160 25 4032 Chênée

159 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Quai des Ardennes 160 25 4032 Chênée

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux avec vue sur l’Ourthe, idéalement situé à deux pas du centre de Chênée et de Belle-Île.

Pour qui ?
✅ Pour un jeune couple en quête de son premier nid douillet
✅ Pour des personnes pensionnées à la recherche de confort et de tranquillité
✅ Pour un investisseur souhaitant un revenu locatif rapide et sans gros travaux

Ce que vous trouverez :

- 2 chambres confortables

- Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle

- Un espace salon/salle à manger lumineux avec une vue splendide sur les quais

- Une salle de bains rénovée en 2019, avec baignoire

- Un WC séparé

- Un balcon à l’arrière, parfait pour savourer votre café du matin en toute sérénité

⚡️ À noter :

- Appartement en très bon état général, sans gros travaux à prévoir

- Proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, accès autoroutiers. Les gares de Chênée et d’Angleur (avec liaison directe vers Bruxelles) sont à proximité immédiate (3 mins)
- Cet appartement possède un emplacement de parking couvert, vendu en supplément au prix de 15.000 €, et faisant partie intégrante de la vente

Un bien clé en main, qui allie confort, vue agréable et emplacement pratique. À visiter sans tarder !

Envie d’en discuter ou de le découvrir ?
Contactez Sébastien au Tel 0491/34.85.05
ou par mail à Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 090 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

95 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

2 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

145 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13789 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/01/2035

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01169 Ref. verkoper: 6992452 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

371 m 2' 30'' 1,7 km 2' 3'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

568 m 3' 1,9 km 2' 19'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

568 m 3' 1,9 km 2' 19'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,2 km 5' 2,3 km 2' 51'' 635 m 8' 712 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,2 km 2' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 3''

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

387 m 5'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

387 m 5'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

119 m 1' 26''

Treinstations

Angleur

1,2 km 11' 1,9 km 2' 24'' 770 m 17' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 50' 14,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,1 km 5' 487 m 6' 487 m 6'

Winkels

Lidl Chênée

989 m 5' 2,1 km 2' 22'' 638 m 8' 638 m 8'

Trafic Chênée

1,2 km 8' 2,1 km 2' 22'' 600 m 8' 630 m 8'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

847 m 5' 1,9 km 2' 25'' 599 m 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Source O Rama

6,5 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,5 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,4 km 11'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 4 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Chênée (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Chênée (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Des Etoiles", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Chenee" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Infiniment Petit", op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download