Appartement à vendre - Herstal VBE31582
139 000 €
- 2 Chambre(s)
- 73 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
🏡 L’Immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres situé au 1er étage d’une résidence idéalement implantée sur l’Esplanade de la Paix à Herstal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
✨ Composition :
• Hall d’entrée
• Agréable séjour lumineux avec espace salon / salle à manger
• Cuisine séparée
• 2 chambres confortables
• Salle de bain
• Hall de nuit avec espaces de rangement
🌿 Les + du bien :
• Superficie intérieure de ± 73 m² selon plan
• Beau balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien
• Cave privative au sous-sol
• Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément 🚗
⚙️ Caractéristiques techniques :
✅ PEB C
✅ Résidence bien située et facilement accessible
⏳ Contrôle électrique et documents du syndic en attente
💰 Provision de charges : ± 350 €/mois
(comprenant les communs, l'assurance, le syndic, le chauffage et l'eau privative)
💡 Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d'un appartement confortable et bien situé, ce bien représente une belle opportunité.
📞 Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 04/366.00.26
✨ Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de potentiel à découvrir sans tarder !
Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 139 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
73 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
9
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Est
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
186 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14790 kWh/an
Date de validité PEB
03/06/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
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