Appartement te koop - Herstal VBE31582

Esplanade de la Paix 4 11 4040 Herstal

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31582

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Esplanade de la Paix 4 11 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’Immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres situé au 1er étage d’une résidence idéalement implantée sur l’Esplanade de la Paix à Herstal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

✨ Composition :
• Hall d’entrée
• Agréable séjour lumineux avec espace salon / salle à manger
• Cuisine séparée
• 2 chambres confortables
• Salle de bain
• Hall de nuit avec espaces de rangement

🌿 Les + du bien :
• Superficie intérieure de ± 73 m² selon plan
• Beau balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien
• Cave privative au sous-sol
• Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément 🚗

⚙️ Caractéristiques techniques :
✅ PEB C
✅ Résidence bien située et facilement accessible
⏳ Contrôle électrique et documents du syndic en attente

💰 Provision de charges : ± 350 €/mois
(comprenant les communs, l'assurance, le syndic, le chauffage et l'eau privative)

💡 Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d'un appartement confortable et bien situé, ce bien représente une belle opportunité.

📞 Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 04/366.00.26

✨ Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de potentiel à découvrir sans tarder !

Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

73 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

9

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Oost

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14790 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/06/2036

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31582 Ref. verkoper: 7720896 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

851 m 2' 54'' 851 m 1' 41'' 770 m 7' 851 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 867 m 10' 867 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 867 m 10' 867 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 1,3 km 7' 1,3 km 16'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 57''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

161 m 1' 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

217 m 2' 36''

Treinstations

Herstal

1,2 km 6' 1,3 km 2' 34'' 885 m 9' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 47' 13,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

169 m 24''

Autodelen

Cambio - Cablerie

926 m 3' 784 m 6' 916 m 11'

Winkels

Intermarché Herstal

469 m 2' 49'' 687 m 1' 421 m 5' 421 m 5'

Colruyt Herstal

1,5 km 7' 1,6 km 1' 53'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Carrefour Market Thier Liège

1,9 km 8' 3,1 km 4' 1,3 km 18' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

3,4 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,7 km 2' 50''

Activiteiten

Maison De La Science

4 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,6 km 2' 42''

Nabijgelegen steden

Dit pand in Herstal profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Liege Atlas" ligt op 16 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Babytorium", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cablerie".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

20260603048543.pdf

Download

E-mail Bellen