Appartement à vendre - Herstal VBD54348 Option
160 000 €
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Description
We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement 3 chambres, situé au sein d’une résidence avec ascenseur, dans le quartier stratégique de Coronmeuse à Herstal.
En excellent état d’entretien, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou un investisseur, à deux pas du nouveau tram liégeois désormais en service, qui facilite vos déplacements et valorise l’adresse.
Pour qui ?
✅ Pour un couple avec enfants à la recherche d’un logement spacieux et bien situé
✅ Pour un couple de retraité soucieux d'avoir un accès facile au centre ville de Liège
✅ Pour un investisseur désireux d’acquérir un bien dans un quartier en pleine transformation
Ce que vous trouverez :
- 3 chambres confortables
- Une salle de bains avec baignoire
- Une cuisine équipée avec accès direct au balcon
- Un lumineux séjour
- Un espace buanderie pratique
- Un WC séparé
- Une cave idéale pour le rangement
- Un garage box fermé, un vrai atout en ville
⚡️ À noter :
- Appartement en excellent état d’entretien
- Électricité conforme
- PEB : B – bonne performance énergétique
- Résidence avec ascenseur
- Situation stratégique : quartier de Coronmeuse, à proximité immédiate du tram, des commerces et des accès rapides
À visiter sans tarder !
Envie d’en discuter ou de le découvrir ?
Contactez Sébastien au Tel 0491/34.85.05 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 160 000 €
- Revenu cadastral: 1 048 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
102 m²
Surface du séjour
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
9
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
18
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15173 kWh/an
Date de validité PEB
14/10/2024
Emission de CO2
137
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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