Appartement te koop - Herstal VBD54348 In optie

Esplanade de la Paix 8 4040 Herstal

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54348

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Esplanade de la Paix 8 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!!

We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement 3 chambres, situé au sein d’une résidence avec ascenseur, dans le quartier stratégique de Coronmeuse à Herstal.
En excellent état d’entretien, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou un investisseur, à deux pas du nouveau tram liégeois désormais en service, qui facilite vos déplacements et valorise l’adresse.

Pour qui ?
✅ Pour un couple avec enfants à la recherche d’un logement spacieux et bien situé
✅ Pour un couple de retraité soucieux d'avoir un accès facile au centre ville de Liège
✅ Pour un investisseur désireux d’acquérir un bien dans un quartier en pleine transformation

Ce que vous trouverez :

- 3 chambres confortables

- Une salle de bains avec baignoire

- Une cuisine équipée avec accès direct au balcon

- Un lumineux séjour

- Un espace buanderie pratique

- Un WC séparé

- Une cave idéale pour le rangement

- Un garage box fermé, un vrai atout en ville

⚡️ À noter :

- Appartement en excellent état d’entretien

- Électricité conforme

- PEB : B – bonne performance énergétique

- Résidence avec ascenseur

- Situation stratégique : quartier de Coronmeuse, à proximité immédiate du tram, des commerces et des accès rapides

À visiter sans tarder !

Envie d’en discuter ou de le découvrir ?
Contactez Sébastien au Tel 0491/34.85.05 ou par mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 048 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

102 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

9

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

18

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15173 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/10/2024

CO2-uitstoot

137

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54348 Ref. verkoper: 7276881 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

798 m 2' 46'' 798 m 1' 38'' 662 m 5' 798 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 5' 1,2 km 2' 26'' 539 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 5' 1,2 km 2' 26'' 539 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,3 km 5' 1,4 km 17'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

139 m 1' 40''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

366 m 4'

Treinstations

Herstal

1,1 km 5' 1,3 km 2' 31'' 767 m 7' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

12,6 km 47' 13,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

327 m 46''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,1 km 4' 898 m 6' 1,1 km 13'

Winkels

Intermarché Herstal

416 m 2' 41'' 845 m 1' 22'' 416 m 5' 416 m 5'

Colruyt Herstal

1,5 km 7' 1,8 km 2' 15'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Lidl Herstal

1,5 km 5' 2 km 2' 24'' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,8 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,7 km 3'

Transporten

Wonen bij Esplanade de la Paix biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cablerie" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 4 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Saint-Lambert College D2-D3", op slechts 17 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Babytorium" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen