Appartement à vendre - Herstal VBD72040

Esplanade de la Paix 6/14 4040 Herstal

155 000 €

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VBD72040

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Esplanade de la Paix 6/14 4040 Herstal
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Description

Agréable appartement (+/- 89 m² d'après PEB) 2 chambres avec balcon, garage et une cave, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur à Coronmeuse, proche des axes routiers, du tram, des commerces et du nouvel écoquartier. Il se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 26 m²), cuisine équipée (taque électrique, four, évier, hotte), 2 chambres (+/- 9 et 14 m²), salle de douches (douche, lavabo), toilette indépendante, placards (avec coin buanderie). Cet appartement dispose également d'un balcon, d'un garage et d'une cave privatifs. Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz (avec calorimètres), vidéo-parlophone, ascenseur, garage individuel. L'appartement est actuellement loué 418 €/mois (hors charges). Charges communes ('appartement): +/- 250 €/mois (y compris le chauffage et l'eau privatifs, électricité et entretien des communs, ascenseur,...), fonds de réserve: +/- 45 €/mois, fonds pour les travaux de façade: 66/mois. Charges communes (garage): +/- 25€/mois. PEB : B: E spec: 134 kWh/m².an, E totale: 11.846 kWh/an n° 20230127028039. R.C. : 941€ . Belle opportunité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20230127028039

Emission de CO2

33

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72040 Réf. vendeur: W7475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Step Accueil

950 m 3' 958 m 1' 52'' 677 m 8' 947 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 5' 1,2 km 2' 30'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 5' 1,2 km 2' 30'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,3 km 7' 1,5 km 18'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

161 m 1' 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

397 m 5'

Gares

Herstal

1,1 km 6' 1,3 km 2' 37'' 831 m 9' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

12,6 km 48' 13,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

349 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,1 km 4' 835 m 6' 1,1 km 13'

Supermarchés

Intermarché Herstal

449 m 2' 50'' 867 m 1' 26'' 449 m 5' 449 m 5'

Colruyt Herstal

1,5 km 7' 1,8 km 2' 19'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Carrefour Market Thier Liège

2,1 km 9' 3,3 km 4' 1,3 km 18' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,9 km 3'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,7 km 3'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cablerie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Herstal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege Atlas" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Step Accueil" et se trouve à 11 minutes en marchant.

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