Appartement à vendre - Herstal VBE21774

Esplanade de la Paix 6 16 4040 Herstal

159 000 €

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VBE21774

  • 3 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce chouette appartement situé à Herstal au premier étage d’une résidence, saura vous séduire par ses volumes, son cadre verdoyant, et sa proximité des facilités (bus, tram, écoles, commerces,…). Le bien se compose comme suit : – Une entrée accueillante de 14m2 ; – Un grand séjour de 25m2 ; – Une cuisine de 8m2 ; – Une salle de bain de 5m2 ; – Trois chambres de 14, 9 et 8m2 ; – Une toilette indépendante de 1m2. Au pied de l’immeuble, vous profiterez d’un agréable parc, idéal pour sortir prendre l’air au quotidien. Châssis PVC double vitrage, chauffage central, ascenseur, résidence calme et bien tenue. Travaux de modernisation et de rafraichissement à prévoir. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Intéressés ? Contactez nous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20260408013638

Date de validité PEB

08/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21774 Réf. vendeur: 29 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Step Accueil

776 m 2' 39'' 784 m 1' 27'' 690 m 8' 773 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 873 m 10' 873 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 873 m 10' 873 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,3 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,3 km 7' 1,3 km 16'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 58''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

168 m 2'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

168 m 2'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

168 m 2'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

223 m 2' 41''

Gares

Herstal

1,2 km 6' 1,3 km 2' 36'' 848 m 7' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

12,4 km 47' 13,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

175 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

933 m 3' 826 m 6' 922 m 11'

Supermarchés

Intermarché Herstal

475 m 2' 51'' 693 m 1' 1'' 428 m 5' 428 m 5'

Colruyt Herstal

1,5 km 7' 1,6 km 1' 54'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Carrefour Market Thier Liège

1,9 km 8' 3,1 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,7 km 2' 51''

Activités

Maison De La Science

4 km 4'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,6 km 2' 43''

Éducation

Ce bien à Herstal bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Liege Atlas" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Step Accueil" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Herstal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 3 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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