Appartement à vendre - Herstal VBE23507

Esplanade de la Paix 6/14 4040 Herstal

139 000 €

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VBE23507

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Esplanade de la Paix 6/14 4040 Herstal
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Description

Agréable appartement (+/- 89 m² d'après PEB) 2 chambres avec balcon et une cave, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur à Coronmeuse, proche des axes routiers, du tram, des commerces et du nouvel écoquartier. Il se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 26 m²), cuisine équipée (taque électrique, four, évier, hotte), 2 chambres (+/- 9 et 14 m²), salle de douches (douche, lavabo), toilette indépendante, placards (avec coin buanderie). Cet appartement dispose également d'un balcon et d'une cave privative. Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz (avec calorimètres), vidéo-parlophone, ascenseur. L'appartement est actuellement loué 418 €/mois (hors charges). Charges communes : +/- 250 €/mois (y compris le chauffage et l'eau privatifs, électricité et entretien des communs, ascenseur,...), fonds de réserve: +/- 45 €/mois, fonds pour les travaux de façade: 66/mois. PEB : B: E spec: 134 kWh/m².an, E totale: 11.846 kWh/an n° 20230127028039. R.C. : 941€ . Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 10.000€. Belle opportunité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20230127028039

Emission de CO2

33

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23507 Réf. vendeur: W7937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Step Accueil

950 m 3' 958 m 1' 52'' 677 m 10' 947 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 5' 1,2 km 2' 30'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 5' 1,2 km 2' 30'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

161 m 1' 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

388 m 5'

Gares

Herstal

1,1 km 6' 1,3 km 2' 37'' 831 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

12,6 km 48' 13,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

349 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,1 km 4' 835 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Intermarché Herstal

449 m 2' 50'' 867 m 1' 26'' 449 m 5' 449 m 5'

Colruyt Herstal

1,5 km 7' 1,8 km 2' 19'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Carrefour Market Thier Liège

2,1 km 9' 3,3 km 4' 1,3 km 14' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,9 km 3'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,7 km 3'

Éducation

S'installer à Herstal, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Step Accueil" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Liege Atlas" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Herstal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cablerie".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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