Appartement à vendre - Embourg VBB78781 Option

Rue Eugène Ysaye 32 205 4053 Embourg

229 000 €

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VBB78781

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Coup de cœur assuré ! Easyhome vous propose ce magnifique appartement de 102m² valeur PEB, idéalement situé à Embourg !
Caractéristiques principales :

Séjour lumineux : Profitez d'un espace de vie convivial et baigné de lumière naturelle.
Situé idéalement au rez-de-chaussée offre un accès de plain-pied.
Cuisine semi équipée
2 chambres : Des espaces nuits confortables et personnalisables dont une totalement rénovée
1 salle de douche avec toilette séparée, entièrement rénovés
Box garage et cave : Un confort supplémentaire pour votre véhicule et vos affaires.
Vue sympathique donnant sur un parc, un cadre de vie privilégié.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter de tous les avantages de la vie calidifontaine : commerces, transports en commun, et activités culturelles à proximité.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 1 263 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29471 kWh/an

Date de validité PEB

17/07/2034

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB78781 Réf. vendeur: 6267115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bidibules

724 m 6' 1,4 km 2' 55'' 489 m 9' 724 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

983 m 6' 1,2 km 2' 53'' 723 m 12' 983 m 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

983 m 6' 1,2 km 2' 53'' 723 m 12' 983 m 12'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,9 km 8' 2 km 5' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,5 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

407 m 5'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,2 km 15'

Gares

Chênée

2,2 km 10' 3 km 5' 1,7 km 17' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

15,8 km 1º 6' 17,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

9,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,6 km 14' 2 km 17' 2,6 km 31'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,1 km 13' 2,6 km 4' 759 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Embourg

1,3 km 6' 1,3 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

2,6 km 12' 3,1 km 5' 1,7 km 22' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,2 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,7 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,7 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bidibules" à 9 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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Documents

8f534217-6bed-4b49-a8bb-9e3541c0883e.pdf

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