Appartement à vendre - Boncelles VBB99760

Rue de Tilff 40 4100 Boncelles

360 000 €

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VBB99760

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Tilff 40 4100 Boncelles
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) vous propose ce superbe appartement neuf 2 chambres avec garage et jardin commun idéalement situé et vendu sous régime de droits d'enregistrement (possibilité frais à 3% dès janvier). Composition : 2 chambres, séjour avec cuisine, terrasse, salle de bains, buanderie, toilette, hall, garage individuel. Communs : hall avec escaliers et ascenseur, rampe d'accès au garage, parking extérieur, jardin commun. Caractéristiques : excellent PEB A (20230605504538), Électricité conforme, chaudière à condensation haut rendement, gaz de ville, isolation +++, raccordé aux égouts, parlophone, RC non déterminé, jamais habité. Charges communes : 100€ nettoyage communs, rémunération syndic, éclairage, entretien ascenseur, assurance bâtiment, entretien jardin et petite partie pour constituer un fonds de réserve. PRIX : 360.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Infos et visites au Tel 043/720.720 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7003 kWh/an

Référence PEB

20230605504538

Date de validité PEB

05/06/2033

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB99760 Réf. vendeur: 1318760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Rossignol

983 m 3' 1,2 km 1' 44'' 971 m 12' 971 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 902 m 7' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 902 m 7' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,3 km 14' 2,8 km 3' 1,9 km 12' 2,3 km 28'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

57 m 41''

Gares

Tilff

3,6 km 20' 4,3 km 5' 2,7 km 28' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 45' 13,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

416 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,9 km 45' 5,6 km 23' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Aldi Boncelles

295 m 59'' 295 m 30'' 295 m 4' 295 m 4'

Hypermarché Carrefour Boncelles

444 m 4' 444 m 1' 9'' 405 m 5' 405 m 5'

Colruyt Boncelles

1,6 km 5' 1,6 km 1' 27'' 823 m 10' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15,7 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,7 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

11 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,4 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,8 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

1,2 km 1' 8''

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Tilff" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 45 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Boncelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Christelle Rossignol", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Source O Rama".À 1 minute de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 24 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Il vous faudra 16 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

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