Appartement à vendre - Boncelles VBC35128 Option

Rue de Tilff 40 4100 Boncelles

330 000 €

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VBC35128

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Tilff 40 4100 Boncelles
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) vous propose ce superbe appartement neuf 2 chambres avec garage et jardin commun idéalement situé et vendu sous régime de droits d'enregistrement (possibilité frais à 3% dès janvier). Composition : 2 chambres, séjour avec cuisine, terrasse, salle de bains, buanderie, toilette, hall, garage individuel. Communs : hall avec escaliers et ascenseur, rampe d'accès au garage, parking extérieur, jardin commun. Caractéristiques : excellent PEB A (20230605504538), Électricité conforme, chaudière à condensation haut rendement, gaz de ville, isolation +++, raccordé aux égouts, parlophone, RC non déterminé, jamais habité. Charges communes : 100€ nettoyage communs, rémunération syndic, éclairage, entretien ascenseur, assurance bâtiment, entretien jardin et petite partie pour constituer un fonds de réserve. PRIX : 330.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Infos et visites au Tel 043/720.720 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7003 kWh/an

Référence PEB

20230605504538

Date de validité PEB

05/06/2033

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC35128 Réf. vendeur: 1343373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Rossignol

983 m 3' 1,2 km 1' 44'' 971 m 12' 971 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 902 m 7' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 902 m 7' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,3 km 14' 2,8 km 3' 1,9 km 12' 2,3 km 28'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

57 m 41''

Gares

Tilff

3,6 km 20' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 45' 13,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

416 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,9 km 45' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Aldi Boncelles

295 m 59'' 295 m 30'' 295 m 4' 295 m 4'

Hypermarché Carrefour Boncelles

444 m 4' 444 m 1' 9'' 405 m 5' 405 m 5'

Colruyt Boncelles

1,6 km 5' 1,6 km 1' 27'' 823 m 10' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15,7 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,7 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

11 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,4 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,8 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

1,2 km 1' 8''

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 23 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 10 minutes.Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 1 minute en voiture.À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.À environ 78 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Tilff") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture. En 16 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Christelle Rossignol", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", à seulement 4 minutes à vélo."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Boncelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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