Appartement à vendre - Boncelles VBC35128 Option

Rue de Tilff 40 4100 Boncelles

330 000 €

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VBC35128

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Tilff 40 4100 Boncelles
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) vous propose ce superbe appartement neuf 2 chambres avec garage et jardin commun idéalement situé et vendu sous régime de droits d'enregistrement (possibilité frais à 3% dès janvier). Composition : 2 chambres, séjour avec cuisine, terrasse, salle de bains, buanderie, toilette, hall, garage individuel. Communs : hall avec escaliers et ascenseur, rampe d'accès au garage, parking extérieur, jardin commun. Caractéristiques : excellent PEB A (20230605504538), Électricité conforme, chaudière à condensation haut rendement, gaz de ville, isolation +++, raccordé aux égouts, parlophone, RC non déterminé, jamais habité. Charges communes : 100€ nettoyage communs, rémunération syndic, éclairage, entretien ascenseur, assurance bâtiment, entretien jardin et petite partie pour constituer un fonds de réserve. PRIX : 330.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Infos et visites au Tel 043/720.720 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7003 kWh/an

Référence PEB

20230605504538

Date de validité PEB

05/06/2033

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC35128 Réf. vendeur: 1343373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Rossignol

983 m 3' 1,2 km 1' 44'' 971 m 12' 971 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 902 m 7' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 902 m 7' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,3 km 14' 2,8 km 3' 1,9 km 12' 2,3 km 28'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

57 m 41''

Gares

Tilff

3,6 km 20' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 45' 13,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

416 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,9 km 45' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Aldi Boncelles

295 m 59'' 295 m 30'' 295 m 4' 295 m 4'

Hypermarché Carrefour Boncelles

444 m 4' 444 m 1' 9'' 405 m 5' 405 m 5'

Colruyt Boncelles

1,6 km 5' 1,6 km 1' 27'' 823 m 10' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15,7 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,7 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

11 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,4 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,8 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

1,2 km 1' 8''

Villes proches

Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture. Il vous faudra 16 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.À 1 minute de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là."Site Source O Rama" se trouve à 17 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 23 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 10 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Christelle Rossignol" à 12 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Boncelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Tilff") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.

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