• 3 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Place du Souvenir 12 11 4100 Boncelles

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Description

Spacieux appartement 3 chambres

Situé dans un environnement paisible sur les hauteurs de Seraing, cet appartement vous séduira par sa situation idéale, à proximité de tous les commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers.

D’une superficie de 90m², il se compose de 3 chambres, d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Vous bénéficierez également d’un garage privé, un atout rare dans le secteur.

L’électricité est conforme, le PEB est de catégorie D et aucun gros travail n’est à prévoir. Un simple rafraîchissement suffira à le remettre à votre goût.

Un bien complet, parfait pour une famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

PEB D; N20170509007886, E spec : 299, E totale : 24 825

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • Revenu locatif mensuel: 850 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

94 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Surface constructible

119 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24825 kWh/an

Référence PEB

20170509007886

Date de validité PEB

09/05/2027

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23321 Réf. vendeur: 1399096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

39 m 7'' 39 m 4'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

554 m 1' 50'' 554 m 1' 6'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

554 m 1' 50'' 554 m 1' 6'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

1,3 km 9' 1,5 km 2' 35'' 903 m 13' 1,1 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

501 m 6'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

869 m 10'

Gares

Seraing

3,5 km 14' 4,6 km 6' 3 km 24' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 39' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,2 km 26' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Supermarchés

Trafic Seraing

764 m 2' 48'' 900 m 1' 32'' 567 m 8' 713 m 9'

Louis Delhaize Seraing

931 m 3' 1,1 km 1' 44'' 691 m 9' 886 m 11'

Delhaize Seraing

998 m 3' 1,1 km 1' 53'' 757 m 10' 942 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,5 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

7,8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,7 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mésanges" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Royal "air Pur"" à 14 minutes à la marche."M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux", à 1 minute en voiture.

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