Appartement à vendre - Seraing VBC52286
Place Verhaeren 27-31 4100 Seraing
Faire offre à partir de 274 000 €
- 2 Chambre(s)
- 121 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Place Verhaeren 27-31 4100 Seraing
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Description
Appartement Neuf de Standing à Seraing – 121 m² + Terrasse 25 m²
Nigel IMMO vous propose ce magnifique appartement neuf , alliant design contemporain, confort absolu et prestations haut de gamme . Idéalement situé à Seraing, à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie moderne et lumineux.
Un espace de vie élégant et lumineux
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour de 49 m² , inondé de lumière grâce à une imposante baie vitrée qui s'ouvre sur une superbe terrasse de 25 m² . Véritable extension du salon, cet espace extérieur vous permettra de profiter d'agréables moments de détente.
La cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, apporte une touche de convivialité idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Des espaces nuit pensés pour votre confort
Deux chambres spacieuses de 15 m² et 13 m², offrant un cadre paisible et chaleureux.
Une salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne élégante et fonctionnelle.
Un WC indépendant et une buanderie, conçus pour optimiser votre confort au quotidien.
✨ Prestations haut de gamme et confort optimal :
Accès PMR avec ascenseur.
Chauffage central au gaz à condensation haut rendement .
Parlophone avec ouverture automatisée .
Ventilation double flux pour une meilleure qualité de l'air.
Possibilité d'acquérir des emplacements de parking et garages avec cave.
Prix : à partir de 274.000 € HTVA (TVA à 21%)
Découvrez cet appartement en détail : vidéo de présentation, visite virtuelle 360°, plans 2D et bien plus encore sur WWW.NIGEL-IMMO.BE !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Tout voir Réduire
Nigel IMMO vous propose ce magnifique appartement neuf , alliant design contemporain, confort absolu et prestations haut de gamme . Idéalement situé à Seraing, à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie moderne et lumineux.
Un espace de vie élégant et lumineux
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour de 49 m² , inondé de lumière grâce à une imposante baie vitrée qui s'ouvre sur une superbe terrasse de 25 m² . Véritable extension du salon, cet espace extérieur vous permettra de profiter d'agréables moments de détente.
La cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, apporte une touche de convivialité idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Des espaces nuit pensés pour votre confort
Deux chambres spacieuses de 15 m² et 13 m², offrant un cadre paisible et chaleureux.
Une salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne élégante et fonctionnelle.
Un WC indépendant et une buanderie, conçus pour optimiser votre confort au quotidien.
✨ Prestations haut de gamme et confort optimal :
Accès PMR avec ascenseur.
Chauffage central au gaz à condensation haut rendement .
Parlophone avec ouverture automatisée .
Ventilation double flux pour une meilleure qualité de l'air.
Possibilité d'acquérir des emplacements de parking et garages avec cave.
Prix : à partir de 274.000 € HTVA (TVA à 21%)
Découvrez cet appartement en détail : vidéo de présentation, visite virtuelle 360°, plans 2D et bien plus encore sur WWW.NIGEL-IMMO.BE !
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Détails financiers
- Prix: 274 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Résidence et Tendance
Nigel IMMO est ravi de vous présenter La Résidence & Tendance qui incarne un nouveau mode de vie contemporain en plein cœur de Seraing. Idéalement située Place Verhaeren, cette résidence bénéficie d’un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate du centre hospitalier du Bois de l’Abbaye, de l’Athénée Royal de l’Air Pur, ainsi que d’un centre commercial, offrant ainsi à ses occupants un cadre de vie pratique, agréable et parfaitement connecté. Ce projet immobilier récent se compose de 9 appartements neufs, conçus pour offrir un confort optimal à leurs habitants. Chaque logement est facilement accessible grâce à un ascenseur moderne, rendant la résidence parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les finitions sont soignées et mettent en avant des matériaux de qualité : carrelage en céramique dans toutes les pièces, salles de douche à l’italienne avec receveurs ultraplats, WC suspendus élégants et lave-mains design viennent compléter une atmosphère résolument moderne et épurée. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel via une chaudière à gaz naturel à condensation, garantissant à la fois performance énergétique et bien-être au quotidien. L’installation électrique répond aux dernières normes en vigueur et offre une distribution judicieuse des prises et interrupteurs pour un usage quotidien facilité. Pour encore plus de confort, la résidence propose des emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé, vous libérant de toute contrainte liée au parking. Que vous recherchiez un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités ou un investissement immobilier fiable, la Résidence & Tendance saura vous séduire par son équilibre entre modernité, accessibilité et qualité de construction. N’attendez plus pour découvrir ce projet unique au cœur de Seraing et contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations.
Prix 214 000 € à 324 000 €
Surface habitable 84 m² à 121 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
121 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
109 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12907 kWh/an
Date de validité PEB
10/01/2035
Emission de CO2
20
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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