Appartement à vendre - Seraing VBD87428

Rue de Rotheux 260 12 4100 Seraing

219 000 €

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VBD87428

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement au rez-de-chaussée rénové et idéalement situé à Seraing. Déposez y vos valises et profitez également d'un grand garage et de deux caves. L'appart est composé comme suit : hall avec vestiaire sur mesure, grand séjour lumineux, cuisine full équipée ouverte et coin déjeuner sur ilot central, wc séparé, salle de douche (vasque double), buanderie avec chaudière individuelle récente, 2 chambres avec volets électriques, dressing ou bureau (12m²).
TECHNIQUE : PEB C (n-20260118005473), élec en cours de réception (manque schémas), châssis PVC et ALU DV, chaudière à condensation gaz de ville. Charges communes : A) fonds de réserve : 137.5€/trimestre. B) Fonds de roulement : 384.8€/trimestre comprenant entretien général (toits, jardin, parking, communs intérieurs), électricité communs, syndic, assurances, ascenseur, eau privative. PRIX : Faire offre à partir de 219.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Visites au Tel 043/720.720 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 169 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29130 kWh/an

Référence PEB

20260118005473

Date de validité PEB

18/01/2036

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD87428 Réf. vendeur: 1464101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

593 m 1' 58'' 593 m 55'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Val

654 m 2' 10'' 654 m 1' 12'' 580 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

594 m 2' 574 m 1' 6'' 519 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

462 m 1' 39'' 462 m 51'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

323 m 4'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

323 m 4'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

323 m 4'

Gares

Flemalle-Grande

5,9 km 26' 7,8 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 39' 10,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,7 km 30' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Trafic Seraing

753 m 3' 787 m 1' 13'' 618 m 7' 676 m 8'

Louis Delhaize Seraing

735 m 2' 27'' 735 m 58'' 736 m 8' 735 m 9'

Delhaize Seraing

844 m 2' 53'' 844 m 1' 8'' 832 m 9' 838 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

18,3 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,6 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mésanges" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 90 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".

Éducation

"Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Athénée Royal "air Pur"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Du Val" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Fleurs De Bonheur" à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 15 minutes.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

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