Appartement à vendre - Seraing VBE25628

Rue de Rotheux 327 10 4100 Seraing

145 000 €

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VBE25628

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 10ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue sur les hauteurs de Seraing. Cet appartement de 67 m² est situé à proximité de l’hôpital du Bois de l’Abbaye, à 10 minutes de la zone commerciale de Boncelles et à 12 minutes du campus du Sart-Tilman. COMPOSITION : - Un hall d’entrée, une cuisine, un agréable et lumineux séjour, un hall de nuit, une chambre, une salle de bain et une toilette indépendante. - Le bien comporte également une terrasse confortable, une cave pour vos rangements ainsi qu'un garage. Ce bien est actuellement loué et l’acquéreur devra se soumettre aux obligations locatives en vigueur. (Loyer : 620 € + 150 € de provisions de charges) TECHNIQUES : Chauffage central au mazout. Châssis PVC double vitrage. PEB D (numéro unique : 20200622029591) avec un Espec de 296 kWh/m².an et un Etotal de 19.836 kWh/an. Appartement idéal pour un investissement. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Les documents téléchargeables sont visibles sur www.penoit.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19836 kWh/an

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25628 Réf. vendeur: 7694132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,3 km 1' 52'' 821 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Val

410 m 1' 26'' 410 m 56'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

350 m 1' 16'' 330 m 50'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

218 m 54'' 218 m 34'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

446 m 5'

Gares

Flemalle-Grande

6,3 km 28' 8 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

10 km 40' 10,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,5 km 39' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Trafic Seraing

1,1 km 5' 1,2 km 1' 55'' 891 m 12' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 992 m 12' 1,1 km 13'

Delhaize Seraing

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,6 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,1 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

18,6 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,4 km 6'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Rotheux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Royal "air Pur"" est à 2 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Fondamentale Du Val" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing", à 4 minutes.Le trajet vers la crèche "Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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