Appartement te koop - Seraing VBE25628

Rue de Rotheux 327 10 4100 Seraing

145 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

1 Slaapkamer(s)
67 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)

Rue de Rotheux 327 10 4100 Seraing

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke appartement te koop in Seraing biedt een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel woonst op een gunstige locatie. Gelegen op de 10e verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 67 m². Het biedt een praktische indeling, met een inkomhall, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 7 m², en een lichte woonkamer van ongeveer 30 m² die perfect is voor ontspanning en samenkomst. Daarnaast vindt u een slaapkamer van 13 m², een badkamer van 5 m², en een apart toilet. Het appartement beschikt over een terras van 9 m², ideaal om buiten te genieten, en wordt verder aangevuld met een handige kelder voor opslag en een garage voor uw voertuig. Het interieur is voorzien van dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie, en het verwarmingssysteem werkt op mazout, wat nog steeds gangbaar is in dergelijke residenties. Het energieprestatiecertificaat (PEB) krijgt een score van D, met een verbruik van 296 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 19.836 kWh. Hoewel het momenteel verhuurd is, maakt deze eigendom zich bijzonder geschikt voor wie wil investeren, aangezien de huurders €620 plus €150 aan provisies voor de kosten betalen. De ligging nabij het ziekenhuis van Bois de l’Abbaye, op slechts 10 minuten van de Boncelles winkelzone en 12 minuten van het Sart-Tilman campus, geeft het appartement een ideale combinatie van bereikbaarheid en rust. De faciliteiten in het gebouw maken het wonen nog aangenamer: er is een lift aanwezig, toegang voor mindervaliden, en de aanwezigheid van een parlofoon verhoogt het comfort en de veiligheid. Seraing zelf biedt een levendige omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik, terwijl het rustige karakter van de wijk zorgt voor een aangename woonomgeving. De verkoopprijs bedraagt €145.000, zonder btw, wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in een gewilde locatie met goede infrastructuur. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om een eigendom te verwerven op een toplocatie in Seraing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 145 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Bewoonbare opp.

67 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Lift

Toegang voor mindervaliden

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Oppervlakte terras

9 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19836 kWh/jaar

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25628 Ref. verkoper: 7694132 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,3 km 1' 52'' 821 m 12' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Val

410 m 1' 26'' 410 m 56'' 410 m 5' 410 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

350 m 1' 16'' 330 m 50'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

218 m 54'' 218 m 34'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,1 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

446 m 5'

Treinstations

Flemalle-Grande

6,3 km 28' 8 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Luchthavens

Liège Airport

10 km 40' 10,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,5 km 39' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Trafic Seraing

1,1 km 5' 1,2 km 1' 55'' 891 m 12' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 992 m 12' 1,1 km 13'

Delhaize Seraing

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

12,6 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,1 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

18,6 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,4 km 6'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Rotheux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Fondamentale Du Val" (kleuterschool) handig op 5 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athénée Royal "air Pur"", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.Het "Château De Jehay" kasteel is in 19 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (10 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.