Appartement à vendre - Ougrée VBB93309
449 000 €
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Description
En quête d'une opportunité avec un potentiel rentable attractif et la possibilité de créer de la valeur ? Parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille, cet immeuble offre un large éventail de possibilités d'occupation. ERA Blavier vous présente cet immeuble de rapport de 8 unités résidentielles. Il offrira à son futur propriétaire une polyvalence rare dans le marché actuel comprenant 3 studios en bon état, 2 appartements à rénover dont un 2 chambres et l'autre une chambre nécessitant des travaux de rénovation, ainsi que de 3 duplex 1 chambre à moderniser. Chaque unité est équipée d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante et dispose de ses propres compteurs. Ce bien, avec la possibilité de développer un projet sur mesure, adapté à chaque type de logement, présente un fort potentiel de rendement locatif rendement locatif net estimé 8,5% net une fois toutes les unités louées.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 2 618 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface habitable
389 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
7
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20150210016626
Date de validité PEB
10/02/2025
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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