Appartement à vendre - Ougrée VBB94749

Rue du Travail 9 /051 4102 Ougrée

210 000 €

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VBB94749

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue du Travail 9 /051 4102 Ougrée
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Description

Appartement deux chambres à vendre - rue du Travail à Ougrée Situé au sein de la Résidence "Bol d'Air II". Sous-sol : Une cave n° C80 [béton; 0,9x1,9]. 5ème étage : Un hall d'entrée [carrelage; ± (1,9x3,3) + (1,0x2,4) ; placards], séjour [carrelage; ± (7,3x4,0) + (1,9x3,4)] avec un balcon [carrelage ; ± 6m²], cuisine [carrelage ; ±2,9x3,7; meubles, hotte, plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, frigo/congélateur], 1ère chambre [carrelage; 3x3,5], chambre [carrelage; 4x3,5], wc séparé [carrelage ; ± 1,0x1,0 ; lave-mains], salle de bains [carrelage; 1,9x2,5; baignoire, lavabo/meuble, 2 colonnes], buanderie [carrelage; 1,2x1,9 ; raccords pour machine à lessiver]. Caractéristiques : · Actuellement loué ; · Situation idéale à proximité du Sart-Tilman, de Boncelles, de Liège et du Country Hall ; · Production d'eau chaude via un boiler électrique de 200 Litres ; · Électricité conforme ; · Chauffage électrique avec radiateur à accumulation et direct ; · Châssis PVC double vitrage ; · PEB n°20181114009353 - C - Espéc : 205 kWh/m².an - Etotale : 20312 kWh/an - CO2 : 58 kg CO2/m².an. Charges : · Appels de fonds de roulement de ± 145,44 €/mois pour l'eau froide et les communs. · Appels de fonds de réserve de ± 15,87 €/mois. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez notre bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 1 117 €
  • Frais mensuels: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20312 kWh/an

Référence PEB

20181114009353

Date de validité PEB

14/11/2028

Emission de CO2

5791

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Attestation « As-built »

Non

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Réf. Immovlan: VBB94749 Réf. vendeur: 4858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

1,7 km 6' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

1,5 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

1,5 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

905 m 4' 990 m 1' 46'' 717 m 11' 905 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

544 m 7'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

909 m 11'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

909 m 11'

Gares

Tilff

4,3 km 30' 6,5 km 8' 2,8 km 42' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,5 km 43' 4,5 km 27' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,5 km 18' 2,4 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Boncelles

1,7 km 12' 2,9 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Colruyt Boncelles

2,9 km 22' 3,8 km 5' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,1 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

9,4 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

9,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

22,1 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,3 km 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Boncelles" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Source O Rama".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 4 minutes de route.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.

Villes proches

Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petites Canailles" à 21 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Alfred Heyne", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes.À environ 43 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.

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Documents

e0becd3c-1aad-45c6-b4cc-069de0e2fc26_48584799PEB_Rue_du_Travail_9_0051_Ougr_e_ROGISTER-SCS_2018-11-14.pdf

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5b165766-9994-4436-9e91-4bf7cf09d79d_48584799plan_travail_9_0051_ougr_e_2024_11_05.pdf

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