Appartement à vendre - Ougrée VBB94749

Rue du Travail 9 /051 4102 Ougrée

210 000 €

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VBB94749

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue du Travail 9 /051 4102 Ougrée
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Description

Appartement deux chambres à vendre - rue du Travail à Ougrée Situé au sein de la Résidence "Bol d'Air II". Sous-sol : Une cave n° C80 [béton; 0,9x1,9]. 5ème étage : Un hall d'entrée [carrelage; ± (1,9x3,3) + (1,0x2,4) ; placards], séjour [carrelage; ± (7,3x4,0) + (1,9x3,4)] avec un balcon [carrelage ; ± 6m²], cuisine [carrelage ; ±2,9x3,7; meubles, hotte, plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, frigo/congélateur], 1ère chambre [carrelage; 3x3,5], chambre [carrelage; 4x3,5], wc séparé [carrelage ; ± 1,0x1,0 ; lave-mains], salle de bains [carrelage; 1,9x2,5; baignoire, lavabo/meuble, 2 colonnes], buanderie [carrelage; 1,2x1,9 ; raccords pour machine à lessiver]. Caractéristiques : · Actuellement loué ; · Situation idéale à proximité du Sart-Tilman, de Boncelles, de Liège et du Country Hall ; · Production d'eau chaude via un boiler électrique de 200 Litres ; · Électricité conforme ; · Chauffage électrique avec radiateur à accumulation et direct ; · Châssis PVC double vitrage ; · PEB n°20181114009353 - C - Espéc : 205 kWh/m².an - Etotale : 20312 kWh/an - CO2 : 58 kg CO2/m².an. Charges : · Appels de fonds de roulement de ± 145,44 €/mois pour l'eau froide et les communs. · Appels de fonds de réserve de ± 15,87 €/mois. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez notre bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 1 117 €
  • Frais mensuels: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20312 kWh/an

Référence PEB

20181114009353

Date de validité PEB

14/11/2028

Emission de CO2

5791

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB94749 Réf. vendeur: 4858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

1,7 km 6' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

1,5 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

1,5 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

905 m 4' 990 m 1' 46'' 717 m 11' 905 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

544 m 7'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

909 m 11'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

909 m 11'

Gares

Tilff

4,3 km 30' 6,5 km 8' 2,8 km 42' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,5 km 43' 4,5 km 27' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,5 km 18' 2,4 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Boncelles

1,7 km 12' 2,9 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Colruyt Boncelles

2,9 km 22' 3,8 km 5' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,1 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

9,4 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

9,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

22,1 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,3 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Boncelles" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 11 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Les Petites Canailles", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Alfred Heyne", à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".À environ 43 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (11 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 10 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

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Documents

86d87ac3-37f3-4f98-8d95-28b89b36f016_48584799PEB_Rue_du_Travail_9_0051_Ougr_e_ROGISTER-SCS_2018-11-14.pdf

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6eea92c6-e2e0-444a-87e2-d24b9ad7b391_48584799plan_travail_9_0051_ougr_e_2024_11_05.pdf

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