Appartement à vendre - Ougrée VBB94749

Rue du Travail 9 /051 4102 Ougrée

220 000 €

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VBB94749

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue du Travail 9 /051 4102 Ougrée
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Description

Appartement deux chambres à vendre - rue du Travail à Ougrée Situé au sein de la Résidence "Bol d'Air II". Sous-sol : Une cave n° C80 [béton; 0,9x1,9]. 5ème étage : Un hall d'entrée [carrelage; ± (1,9x3,3) + (1,0x2,4) ; placards], séjour [carrelage; ± (7,3x4,0) + (1,9x3,4)] avec un balcon [carrelage ; ± 6m²], cuisine [carrelage ; ±2,9x3,7; meubles, hotte, plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, frigo/congélateur], 1ère chambre [carrelage; 3x3,5], chambre [carrelage; 4x3,5], wc séparé [carrelage ; ± 1,0x1,0 ; lave-mains], salle de bains [carrelage; 1,9x2,5; baignoire, lavabo/meuble, 2 colonnes], buanderie [carrelage; 1,2x1,9 ; raccords pour machine à lessiver]. Caractéristiques : · Actuellement loué ; · Situation idéale à proximité du Sart-Tilman, de Boncelles, de Liège et du Country Hall ; · Production d'eau chaude via un boiler électrique de 200 Litres ; · Électricité conforme ; · Chauffage électrique avec radiateur à accumulation et direct ; · Châssis PVC double vitrage ; · PEB n°20181114009353 - C - Espéc : 205 kWh/m².an - Etotale : 20312 kWh/an - CO2 : 58 kg CO2/m².an. Charges : · Appels de fonds de roulement de ± 145,44 €/mois pour l'eau froide et les communs. · Appels de fonds de réserve de ± 15,87 €/mois. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez notre bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Frais mensuels: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20312 kWh/an

Référence PEB

20181114009353

Date de validité PEB

14/11/2028

Emission de CO2

5791

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Attestation « As-built »

Non

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Réf. Immovlan: VBB94749 Réf. vendeur: 4858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. J.

1,4 km 5' 1,5 km 2' 36'' 902 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,5 km 5' 1,8 km 2' 53'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,5 km 5' 1,8 km 2' 53'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

816 m 3' 902 m 1' 34'' 636 m 10' 816 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles

542 m 7'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

911 m 11'

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

911 m 11'

Gares

Tilff

4,3 km 30' 6,5 km 8' 2,8 km 42' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 44' 12,1 km 11' 9,2 km 1º 5'

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,5 km 43' 4,5 km 27' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Aldi Boncelles

1,7 km 12' 2,8 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Colruyt Boncelles

2,9 km 22' 3,7 km 5' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Sart Tilman

2,1 km 20' 3 km 4' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Boncelles" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 65 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 65 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 8 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "S. J." à 17 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Lucie Dejardin" à 2 minutes en voiture.

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Documents

6286ac71-258e-4519-a822-cd2e74918c58_48584799PEB_Rue_du_Travail_9_0051_Ougr_e_ROGISTER-SCS_2018-11-14.pdf

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b715b398-464f-4af5-98ae-c8b9ac3f477d_48584799plan_travail_9_0051_ougr_e_2024_11_05.pdf

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