Appartement te koop - Ougrée VBB94749

Rue du Travail 9 /051 4102 Ougrée

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB94749

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Rue du Travail 9 /051 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement is gelegen op de vijfde verdieping van de Residentie "Bol d'Air II" in Ougrée, en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 99 m². Bij binnenkomst treft u een ruime hal met ingebouwde kasten, die leidt naar een lichte woonkamer van 30 m² met toegang tot een oostelijk georiënteerd balkon van 6 m². De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vitrokeramische kookplaat, oven, vaatwasser, en een koelkast met vriesvak. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een aparte wc met lavabo, en een badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De locatie van dit appartement is ideaal, dicht bij Sart-Tilman, Boncelles en het centrum van Luik. Het appartement is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, en de elektriciteit is conform met de geldende normen. Verwarming vindt plaats via elektrische radiatoren, en de warmwaterproductie gebeurt met een elektrische boiler van 200 liter. Het appartement beschikt tevens over een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine. Wat betreft extra faciliteiten, is er een lift in het gebouw en kunt u gebruik maken van een privé kelderruimte in het souterrain. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke delen en koud water bedragen ongeveer €145,44, met daarbovenop een reservefondsbijdrage van €15,87 per maand. Voor investeerders kan het interessant zijn te weten dat het appartement momenteel verhuurd is. Met een vraagprijs van €220.000 biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving nabij stedelijke voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Onderhoudskost: 374 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

99 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20312 kWh/jaar

EPC-referentie

20181114009353

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2028

CO2-uitstoot

5791

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94749 Ref. verkoper: 4858 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. J.

1,4 km 5' 1,5 km 2' 36'' 902 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,5 km 5' 1,8 km 2' 53'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,5 km 5' 1,8 km 2' 53'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

816 m 3' 902 m 1' 34'' 636 m 10' 816 m 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,7 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles

542 m 7'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

911 m 11'

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

911 m 11'

Treinstations

Tilff

4,3 km 30' 6,5 km 8' 2,8 km 42' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 44' 12,1 km 11' 9,2 km 1º 5'

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

5,5 km 43' 4,5 km 27' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Aldi Boncelles

1,7 km 12' 2,8 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Colruyt Boncelles

2,9 km 22' 3,7 km 5' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Sart Tilman

2,1 km 20' 3 km 4' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Boncelles (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Boncelles (23 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Sart Tilman (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Lucie Dejardin" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "S. J." en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", 5 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Tilff") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

6286ac71-258e-4519-a822-cd2e74918c58_48584799PEB_Rue_du_Travail_9_0051_Ougr_e_ROGISTER-SCS_2018-11-14.pdf

Download

b715b398-464f-4af5-98ae-c8b9ac3f477d_48584799plan_travail_9_0051_ougr_e_2024_11_05.pdf

Download

E-mail Bellen