Appartement te koop - Ougrée VBB94749

Rue du Travail 9 /051 4102 Ougrée

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB94749

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Rue du Travail 9 /051 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement is gelegen op de vijfde verdieping van de Residentie "Bol d'Air II" in Ougrée, en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 99 m². Bij binnenkomst treft u een ruime hal met ingebouwde kasten, die leidt naar een lichte woonkamer van 30 m² met toegang tot een oostelijk georiënteerd balkon van 6 m². De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vitrokeramische kookplaat, oven, vaatwasser, en een koelkast met vriesvak. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een aparte wc met lavabo, en een badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De locatie van dit appartement is ideaal, dicht bij Sart-Tilman, Boncelles en het centrum van Luik. Het appartement is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, en de elektriciteit is conform met de geldende normen. Verwarming vindt plaats via elektrische radiatoren, en de warmwaterproductie gebeurt met een elektrische boiler van 200 liter. Het appartement beschikt tevens over een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine. Wat betreft extra faciliteiten, is er een lift in het gebouw en kunt u gebruik maken van een privé kelderruimte in het souterrain. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke delen en koud water bedragen ongeveer €145,44, met daarbovenop een reservefondsbijdrage van €15,87 per maand. Voor investeerders kan het interessant zijn te weten dat het appartement momenteel verhuurd is. Met een vraagprijs van €220.000 biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving nabij stedelijke voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 117 €
  • Onderhoudskost: 374 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

99 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20312 kWh/jaar

EPC-referentie

20181114009353

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2028

CO2-uitstoot

5791

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94749 Ref. verkoper: 4858 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

1,7 km 6' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Alfred Heyne

1,5 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Alfred Heyne

1,5 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

905 m 4' 990 m 1' 46'' 717 m 11' 905 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,7 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

544 m 7'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

909 m 11'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

909 m 11'

Treinstations

Tilff

4,3 km 30' 6,5 km 8' 2,8 km 42' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

5,5 km 43' 4,5 km 27' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,5 km 18' 2,4 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Boncelles

1,7 km 12' 2,9 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Colruyt Boncelles

2,9 km 22' 3,8 km 5' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Source O Rama

14,1 km 17'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

9,4 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,2 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

22,1 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,3 km 4'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Boncelles (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Boncelles (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Boncelles (23 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Petites Canailles" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Alfred Heyne", 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 8 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Site Source O Rama"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Tilff") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 65 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

af56f5ae-105e-4aa5-b5bf-e4747616d5f5_48584799PEB_Rue_du_Travail_9_0051_Ougr_e_ROGISTER-SCS_2018-11-14.pdf

Download

51ab83ec-8e49-4489-9308-42b7e7beab64_48584799plan_travail_9_0051_ougr_e_2024_11_05.pdf

Download

E-mail Bellen