Appartement te koop - Ougrée VBD67557

Rue du Travail 3 62 4102 Ougrée

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67557

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
  • Terras
Rue du Travail 3 62 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen in een recente residentie aan de Rue du Travail 3 in Ougrée, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 73 m² en bevindt zich op de zesde verdieping. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime living met open keuken, een terras en een praktische indeling die het dagelijks comfort optimaliseert. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een gang met ingebouwde garderobe en toilet, waarna de woonkamer van 28 m² met open keuken zich uitstrekt. Deze leefruimte wordt verlengd door een gezellige, overdekte terras van 12,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een aparte wasruimte van 2 m² die de praktische kant van het appartement benadrukt. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer van 11 m², die toegang biedt tot een privé overdekt terras van 20 m². De badkamer, van 9,5 m², completeert deze woonruimte. Het appartement is onderdeel van een modern bouwjaar uit 2016 en bevindt zich in een gebouw dat voorzien is van liftfaciliteiten. De energieprestatie is gunstig met een EPC-waarde van 62 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf. Het beschikt over een kelderruimte van 2 m² en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt voor bewoners met auto’s. Het object wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij de akte, wat het een aantrekkelijke aankoop maakt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige, doch centrale omgeving dicht bij het centrum van Boncelles. De ligging in Ougrée biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van de rust en groenvoorzieningen van de omgeving, terwijl ze toch dichtbij alle voorzieningen en faciliteiten blijven. De residentie is voorzien van een lift en moderne elektrische installaties die gecertificeerd zijn volgens de geldende normen. Voor verdere informatie of een bezoek aan deze kwalitatieve woning kunt u contact opnemen met de makelaar. Met zijn uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en praktische indeling vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, privacy en nabijheid van het stadsleven. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 032 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

73 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

62 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20181214508116

Geldigheidsdatum EPC

14/12/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67557 Ref. verkoper: 28620 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aux Poussins Du Sart Tilman

1,6 km 8' 1,7 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Alfred Heyne

1,4 km 6' 1,6 km 2' 20'' 991 m 13' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Alfred Heyne

1,4 km 6' 1,6 km 2' 20'' 991 m 13' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

786 m 3' 871 m 1' 32'' 607 m 9' 786 m 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,5 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

401 m 5'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

790 m 9'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

790 m 9'

Treinstations

Y.renory

3,5 km 24' 4,5 km 5' 2,9 km 29' 3,5 km 43'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 43' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

5,4 km 43' 4,4 km 27' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,6 km 18' 2,3 km 3' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Aldi Boncelles

1,8 km 12' 2,8 km 3' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Colruyt Boncelles

3 km 22' 3,6 km 4' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Source O Rama

14 km 17'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

9,3 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

21,9 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,2 km 4'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 8 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Aux Poussins Du Sart Tilman" binnen 19 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Alfred Heyne", 6 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Boncelles (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Boncelles (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Boncelles (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 4 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.U vindt een "Site Source O Rama" op 17 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Y.renory") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten met je fiets.Je kunt de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 7 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen