Appartement te koop - Ougrée VBD63880 In optie

Rue de l'Enseignement 101 3 4102 Ougrée

74 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD63880

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 56 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Enseignement 101 3 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: gezellig gesloten appartement in Ougrée, gelegen in een residentiële buurt nabij scholen en openbaar vervoer.
Dit appartement biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer, een aparte keuken en een comfortabele slaapkamer. Dankzij de centrale ligging in Rue de l'Enseignement geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Seraing en Luik. Het EPC-label D geeft een degelijk energieverbruik weer, ideaal voor wie betaalbaar wil wonen in een rustige omgeving.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (22 m²) met veel lichtinval
• Keuken (7 m²) met functionele indeling
• Slaapkamer
• Badkamer (2 m²)
• Inkomhal (3 m²)
• Hal (1 m²)
• Bureel

Troeven:
• Centrale ligging nabij scholen en openbaar vervoer
• Praktische indeling met aparte keuken en bureel
• Rustige residentiële omgeving

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 74 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

56 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

2 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17371 kWh/jaar

EPC-referentie

20250319027613

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD63880 Ref. verkoper: 1446002 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1,1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 696 m 10' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

121 m 24'' 121 m 12'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

121 m 24'' 121 m 12'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

622 m 7'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

622 m 7'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

622 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 15'

Treinstations

Ougrée

1,1 km 4' 974 m 1' 16'' 804 m 10' 804 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 33' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

4 km 18' 3 km 21' 3,7 km 45'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 4' 1,8 km 3' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Lidl Lüttich

2,2 km 7' 2,5 km 3' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Colruyt Seraing

2,1 km 7' 2,4 km 2' 51'' 1,7 km 17' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Boverie

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 5'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de l'Enseignement, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 8 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ougrée" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op 7 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 15 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Ville De Liege", een middelbare school op slechts 19 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Baby Cool" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen