Appartement te koop te renoveren - Ougrée

Dit te renoveren appartement ligt op de tiende verdieping van het gebouw aan de Quai de Rome 49B in Luik en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 97 m². Het omvat een inkomhal van circa 8 m² met een apart toilet, een lichte leefruimte van ongeveer 33 m² en een keuken van circa 9 m², uitgerust met meubelen, een spoelbak en opbergkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon aan de voorzijde. Verder beschikt het appartement over een nachthal van ongeveer 6 m², twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 en 8 m², waarvan één slaapkamer toegang biedt tot een tweede balkon aan de achterzijde. De badkamer meet ongeveer 4 m² en is uitgerust met bad, lavabo en een plaats voor wasmachine en droogkast. Qua uitrusting is het appartement voorzien van pvc/aluminium ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (collectief met calorimeters) en een individuele elektriciteitsmeter met enkel tarief. De productie van warm water verloopt eveneens collectief. Verder zijn er een parlophone, een lift, brandwerende deur en rookdetectoren aanwezig. De copropriété heeft een quotiteit van 365/20.160e op de gemeenschappelijke delen en de maandelijkse provisies voor lasten bedragen indicatief circa 234 euro, inclusief beheer, onderhoud gemeenschappelijke delen, verwarming en waterverbruik. Bovendien geldt er een maandelijkse bijdrage van circa 83 euro voor het reservefonds, met een lopende bijdrage aan het kasfonds van ongeveer 460 euro (nadere informatie beschikbaar via het agentschap). De ligging in Luik is uitstekend, met alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Dit appartement biedt dankzij zijn dubbele oriëntatie op het westen en oosten twee balkons die zorgen voor aangename buitenruimtes en vrij uitzicht. De vraagprijs bedraagt exact 175.000 euro en het huidige kadastraal inkomen is 1.026 euro. Het gebouw dateert uit 1966 en het EPC-label is F met een specifiek primair energieverbruik van 446 kWh/m²/jaar (certificaat geldig tot 15 juli 2036). Indien u geïnteresseerd bent in dit lichte appartement met renovatiepotentieel in het centrum van Luik, neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Allen Keapler & Partners biedt deze duplex met 3 slaapkamers, terras, parking en kelder te koop aan, met een groot renovatiepotentieel. Gelegen in een klein gebouw met slechts vier wooneenheden, bestaande uit twee appartementen en twee duplexen, vormt dit pand van 128 m² een uitstekende opportuniteit voor kopers die hun toekomstige woning volledig naar eigen smaak willen inrichten of voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met meerwaardepotentieel. De duplex is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat momenteel uit een aangename leefruimte, drie slaapkamers en twee douchekamers. Het geheel dient gerenoveerd te worden, waardoor u de mogelijkheid heeft om de ruimtes opnieuw in te delen en een modern en comfortabel interieur te creëren dat volledig aansluit bij uw wensen. De indeling over twee niveaus zorgt voor een harmonieuze scheiding tussen de leef- en slaapruimtes en biedt een praktische en aangename woonomgeving. Buiten beschikt het pand over een terras, ideaal om te genieten van een gezellige buitenruimte die eenvoudig naar eigen smaak kan worden ingericht. Daarnaast is er ook een privatieve buitenparking inbegrepen, wat een echte troef vormt in de buurt. De duplex beschikt eveneens over een privatieve kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Het pand geniet bovendien van een ideale ligging vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en alle essentiële voorzieningen, wat zorgt voor een praktische en aangename leefomgeving. Dankzij de drie slaapkamers, de buitenruimtes en het sterke renovatiepotentieel vormt deze duplex een interessante opportuniteit voor renovatieliefhebbers die een woning volledig naar eigen wensen willen personaliseren. 📩 Inlichtingen: ### 📞 ### 🔎 Meer panden op allenkeapler.be Meer weten?

Allen Keapler & Partners biedt dit appartement met 1 slaapkamer, tuin en parkeerplaats te koop aan, met een groot renovatiepotentieel. Gelegen op het gelijkvloers van een klein gebouw met slechts vier wooneenheden, bestaande uit twee appartementen en twee duplexen, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor een eerste aankoop of een vastgoedinvestering. Het appartement bestaat momenteel uit een leefruimte, één slaapkamer en een douchekamer. Het geheel dient volledig gerenoveerd en afgewerkt te worden, waardoor u de mogelijkheid heeft om de ruimtes opnieuw in te delen en een moderne, functionele inrichting te creëren die volledig aan uw wensen voldoet. De ligging op het gelijkvloers biedt dagelijks extra comfort en gemakkelijke toegang, terwijl de kleinschalige mede-eigendom zorgt voor een rustige en meer intieme woonomgeving. Buiten beschikt het pand over een kleine privatieve tuin, ideaal om te genieten van een aangename buitenruimte die eenvoudig naar eigen smaak kan worden ingericht. Daarnaast is er ook een privatieve parkeerplaats inbegrepen, wat een echte troef vormt in deze buurt. Het pand geniet bovendien van een ideale ligging dichtbij alle voorzieningen, met een snelle toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en essentiële dagelijkse diensten. Dit pand onderscheidt zich door zijn grote renovatie- en herwaarderingspotentieel, ideaal voor kopers die een woning op maat willen creëren of voor investeerders die op zoek zijn naar een project met meerwaarde. Een zeldzame opportuniteit die tuin, parking en renovatiepotentieel combineert in een aangename woonomgeving. 📩 Inlichtingen: ### 📞 ### 🔎 Meer panden op allenkeapler.be Meer weten?

Appartement 1 chambre à rénover entièrement – fort potentiel ! Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, cet appartement d’une superficie approximative de 93 m² offre un beau potentiel après travaux. Situé au sein d’une résidence, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration intéressante. Il se compose actuellement d’un espace salon, d’une cuisine, d’une chambre à coucher et d’une salle de bain. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, permettant de repenser entièrement l’aménagement selon vos besoins et vos envies. Possibilité d’acquérir une place de parking privative. PEB E – Espec : 385 kWh/m².an – Etotale : 33 212 kWh/an – PEB n°2026218027791 Faire offre à partir de 99.000€ Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter directement l’agence au ### Meer weten?

Ontdek dit lichte en gezellige appartement te Jemeppe, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en renovatiegericht vastgoedobject in een gunstige locatie. Gelegen op de begane grond binnen een kleinschalige copropriété van slechts drie appartementen, biedt dit eigendom een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 75 m² volgens het EPC-rapport. Het appartement bestaat uit een ruime, zonnige woonkamer van circa 32 m² die uitnodigend en veelzijdig in te richten is. Daarnaast is er een praktische keuken van ongeveer 7 m², een hall van 3 m² die de leefruimte verbindt, een grote slaapkamer van ongeveer 18 m² en een nette badkamer van circa 1,5 m² voorzien van douche en lavabo. Het appartement beschikt ook over een apart toilet van 1 m². De moderne pvc-ramen met dubbele beglazing (2022) zorgen voor goede isolatie, terwijl het centrale mazoutverwarmingssysteem collectief wordt aangestuurd en de elektrische installatie conform de voorschriften is. Met individuele meters voor elektriciteit en water en een energieprestatiecertificaat in klasse F, is dit een woning met veel potentieel dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die zelf de afwerking wil bepalen. Locatie speelt hier zeker mee: Jemeppe biedt een goede verbinding met scholen, openbaar vervoer en handelszaken op minder dan twee kilometer afstand. De nabijheid van belangrijke verkeersassen maakt het ook uitstekend bereikbaar voor forenzen. De copropriété wordt onderhouden met een kwartaalbijdrage van ongeveer 401 euro, die onder andere het onderhoud en verwarming omvat. Met een kadastraal inkomen van 624 euro en geen BTW-kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijk eerste investering of betaalbaar woonproject in de regio. Beschikbaar bij akte en klaar om gerenoveerd te worden, biedt dit appartement volop kansen voor wie zoeken naar betaalbaar vastgoed met goede ligging en veel potentieel. Kortom, dit eigendom is perfect voor iemand die zelf aan de slag wil gaan om een karaktervolle woning te creëren of als investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en dit interessante vastgoed in Jemeppe te ontdekken! Meer weten?

Seraing: Situé dans le quartier recherché de l’Air Pur à Seraing, cet appartement situé au 10e étage bénéficie d’une agréable vue dégagée et d’un cadre de vie lumineux. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une belle terrasse de 18 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur confortable en hauteur. L’appartement dispose également d’une cave privative et présente un PEB C, constituant un atout intéressant en matière de performance énergétique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre le bien au goût du jour selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement apprécié et bien situé. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuel. Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Dit ruime appartement gelegen aan de Rue Chéri 40 in Luik biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid van alle voorzieningen. Het bevindt zich op de vijfde en bovenste verdieping van een residentie met lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m². Het appartement bestaat uit een inkomhal, een te renoveren keuken en een grote, lichte leefruimte van circa 29 m² die toegang geeft tot een ruim terras van meer dan 10 m² met een elektrisch zonnescherm. Dankzij zijn ligging aan de voorgevel geniet u van een panoramisch en volledig vrij uitzicht over de omgeving, wat een aangename en open sfeer creëert. De nachthal leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 9,20 m², evenals een badkamer met toilet die eveneens renovatie vereist. Praktische opbergruimte is aanwezig binnen het appartement. Verder behoort bij dit vastgoed een private kelder en een afgesloten garage van 15,90 m² met een motorisch bedienbare poort, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Hoewel het appartement gerenoveerd moet worden, biedt het veel potentieel voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die waarde hechten aan lichtinval, comfort en een rustige ligging. De residentie geniet van een rustige straat binnen de stad Luik, terwijl alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, tramlijnen en belangrijke verkeersassen vlakbij zijn. Dit alles maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonruimte in Luik. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro zonder bijkomende btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u gerust contact opnemen; deze eigendom verdient uw aandacht. Meer weten?

Dit appartement met twee slaapkamers te koop in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een investering of een eerste eigendom in een groene en rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Julien D'Andrimont 23, op de zesde verdieping van een gebouw met vier gevels, beschikt dit pand over een bewoonbare oppervlakte van 91 m². De leefruimte van 29 m² geeft uit op twee terrassen met vrij uitzicht, waardoor het appartement veel natuurlijk licht ontvangt. Daarnaast zijn er een keuken, een badkamer, apart toilet en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m². Het appartement verkeert in een staat die renovering vergt, wat extra mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen smaak en behoefte af te werken. Praktisch gezien is het appartement voorzien van een mazoutverwarming en heeft het een EPC-waarde van 190 kWh/m² per jaar, wat valt binnen klasse C. Er is één overdekte parkeerplaats inbegrepen, evenals een private kelderruimte, wat bijdraagt tot het comfort en de bruikbaarheid van dit vastgoed. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 210 euro en omvatten onder meer de kosten voor gemeenschappelijke delen, water en verwarming. Het pand is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 975 euro, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De ligging in Luik is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het appartement tot een praktische keuze voor diverse doelgroepen die op zoek zijn naar wooncomfort gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie VBE41537. Dit aanbod combineert potentieel, locatie en praktische troeven in één aantrekkelijk pakket. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement gelegen aan de Boulevard Frère-Orban 21 in Luik, een prachtige woning die zowel comfort als potentieel biedt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 136 m², beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime living, een keuken, een badkamer en meerdere praktische opbergmogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met drie verdiepingen en twee gevels, wat bijdraagt aan een prettige lichtinval en een aangename woonervaring. De indeling is ontworpen voor functionaliteit en comfort, met onder andere een groot L-vormig salon van 43,5 m² inclusief een loggia en een overdekt terras van 4,5 m², ideaal voor ontspanning of gezelligheid met familie en vrienden. De keuken, van 8 m², geeft toegang tot een atrium met balkon, terwijl de nachtruimte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 11,5 m² en 14 m², waarvan één met een aangrenzende dressingruimte van 7,5 m² en een terras van 3 m². Een aparte wc, een badkamer met tweede toilet en meerdere opbergvakken zorgen voor een praktisch wooncomfort. Bovendien wordt het vastgoed aangevuld met een garagebox op het gelijkvloers en een ondergrondse kelderruimte van 3 m², waardoor parkeer- en opslagproblemen tot het verleden behoren. Gelegen in het hart van Luik biedt deze locatie tal van voordelen. De buurt nabij de Boverie biedt een rustige en gezellige omgeving met gemakkelijke toegang tot parken, winkels en andere voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een vlot bereikbare zone, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor renovatie en personalisatie. De aanwezigheid van liftinstallatie in het gebouw maakt de toegang eenvoudig en comfortabel, terwijl het energielabel aangeeft dat er aandacht moet worden besteed aan mogelijke verbeteringen op vlak van energieprestaties. De prijs van €295.000 wordt gevraagd voor deze aantrekkelijke woning die klaar is om te worden aangepast aan de wensen van nieuwe eigenaars. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel in een centrale locatie, biedt deze aanbieding een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op met de vastgoedmakelaar voor verdere informatie of om een bezoek te plannen; dit appartement biedt zeker waardevolle kansen voor investeerders of particulieren die hun droomwoning willen realiseren in Luik. Meer weten?

Ontdek dit ruime en potentierijke appartement gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw in Luik. Deze woning biedt een praktische en comfortabele indeling met een totale woonoppervlakte van 138 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van 8,5 m², die voorzien is van een vestiaire en toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het grootse L-vormige salon van 47,5 m², inclusief een loggia, vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en ontvangst. Aangrenzend bevindt zich de keuken van 8 m², die uitkijkt op een aangenaam balkon van 5 m², ideaal voor buitenmomenten. De nachthal, die eveneens toegankelijk is via de centrale hal, leidt naar een badkamer van 4,25 m², compleet met voorzieningen en een aparte wc. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een aparte toiletruimte van 19,25 m² en toegang tot een balkon van 12,25 m². De tweede slaapkamer biedt eveneens voldoende ruimte en uitzicht. Een bijkomend voordeel is de inbegrepen garagebox van 11 m² op het gelijkvloers, die gemakkelijk bereikbaar is, evenals de kelderruimte van 2,5 m² ondergrondse. Het gebouw is uitgerust met een lift en het appartement is klaar om te worden gerenoveerd, waardoor u de mogelijkheid hebt om het geheel naar eigen wensen te herinrichten. Gelegen in Luik biedt deze locatie diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. Het appartement wordt verkocht voor €295.000, exclusief eventuele kosten. Het goed onderhouden gebouw dateert uit 1962 en beschikt over twee gevels en tien verdiepingen. Met een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 293 kWh/m²/jaar en een geldigheidsdatum tot 17 januari 2036, voldoet het pand aan de huidige normen. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een centrale locatie, is dit appartement een interessante keuze. Neem contact op met het vastgoedkantoor B.I.V. op nummer ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

C'est en plein cœur de Liège, sur le boulevard d'Avroy, que SOLICO vous propose cet appartement 2 chambres. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, une cuisine, un lumineux séjour, une salle de bains, un WC séparé, 2 chambres dont une avec terrasse. L'appartement est également muni d'une cave. Compteurs électrique et eau individuels. Aspects techniques : PEB B, certificat électrique non conforme. A découvrir sans tarder ! Plus d'infos et visites au ### ou au ### Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement gelegen op de vierde verdieping van de residentie Ile de France, gelegen aan de Quai de Rome 61/044 A4 in Luik. Deze prachtige woning combineert comfort en functionaliteit met een totale woonoppervlakte van circa 106 m², verdeeld over drie slaapkamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die voorziet in praktische opbergruimtes, waaronder een grote vestiaire en een inbouwkast. De open keuken van ongeveer 10 m² en de ruime woonkamer van 26 m² bieden directe toegang tot een zonnige voor-terrasse van 7,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen met een nachthal die leidt naar een volledig uitgeruste badkamer (met toilet), een aparte douchekamer en drie slaapkamers variërend van 11 m² tot 15 m², allemaal met toegang tot de achter-terrasse van 11 m². Deze buitenruimte biedt een aangename mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl het appartement zelf beschikt over een eigen kelderruimte voor extra opslag. De residentie is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift en een fietsenstalling op het gelijkvloers. Bovendien is er de optie om een private garagenBox van 16 m² aan te kopen voor €25.000, wat extra gemak biedt voor autobezitters. Het gebouw dateert uit 1977 en is momenteel te renoveren, waardoor er volop gelegenheid bestaat om het appartement naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Het appartement wordt niet verhuurd en ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige zone, wat zorgt voor gemoedsrust. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20250212019741 geeft een classificatie van C (203 kWh/m²/jaar) en onderstreept de energiezuinigheid van de woning. Gelegen aan de rand van het centrum van Luik biedt deze locatie diverse voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, winkels en diensten. De nabijheid van de rivier en groene zones maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Dit appartement combineert betaalbaarheid met potentieel, waardoor het een uitstekende keuze is voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis in Luik. Neem snel contact op om deze woning te ontdekken! Meer weten?

Ce spacieux appartement au 9ème étage se compose d'un hall d'entrée, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un débarras, d'une chambre avec accès à un balcon et débarras. Cave au sous-sol. Idéal pour investissement ou habitation personnelle. PEB B A voir au plus vite si vous aimez l'espace! Meer weten?

OPTION OPTION OPTION Contact John Aendekerk au ### ou via ### Situé au 11ème étage, cet appartement de 53m² vous dévoilera une magnifique vue sur Liège. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine (à rénover), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un balcon, d'un wc et d'un débarras. Quelques travaux sont à prévoir Chassis alu simple PEB F Meer weten?

Angleur: Situé dans le quartier de Kinkempois à Angleur, cet appartement au 1er étage offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine meublée, d’une chambre, ainsi que d’un bureau pouvant convenir pour le télétravail ou un espace dressing. Le bien dispose également d’une petite terrasse couverte, idéale pour profiter d’un espace extérieur à l’abri, ainsi que d’une cave privative. Les compteurs individuels, de même que le PEB C, constituent des atouts appréciables. Sa situation à proximité des commodités, des lignes de bus et des accès autoroutiers en fait une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Dit ruime appartement te Grivegnée biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, op korte afstand van het Parc de la Chartreuse, bevindt dit appartement zich in de achtergevel van de Residence BoiseMont, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 96 m² volgens het EPC, biedt deze woning een comfortabele leefruimte die klaar is om gerenoveerd te worden naar uw eigen smaak. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van circa 28 m² en een functionele keuken van ongeveer 10 m², volledig uitgerust met vitro-kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak, en voldoende opbergkasten. De badkamer van circa 5 m² is voorzien van een douche, dubbele lavabo en bidet, terwijl er ook een aparte WC en een berging aanwezig zijn. Daarnaast beschikt het over een praktische terras van 22 m² op het zuiden-westelijk gericht, dat vanuit alle leefruimtes toegankelijk is en ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Het comfort wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een privé-garage en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De woning is uitgerust met aluminium dubbele beglazing, individuele elektriciteitsmeter, centrale gasverwarming op de vloer met manuele kranen, en een videophone voor extra veiligheid. De collectieve verwarmingsinstallatie en waterproductie worden centraal geregeld, wat zorgt voor een efficiënt energiegebruik. De woning maakt deel uit van een kleinschalige copropriété met een maandelijkse bijdrage van ongeveer 306 euro, inclusief beheer, onderhoud, water, en verwarming. Het EPC-rapport wijst op een energieklasse C, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor verbetering tijdens de renovatie. Dankzij de goede ligging nabij scholen, winkels, snelwegen en openbaar vervoer, is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. De verkoopprijs bedraagt 198.000 euro, wat inclusief een kadastraal inkomen van 979 euro ligt. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld en biedt veel potentieel voor diegenen die willen investeren in een te renoveren appartement in een rustige en gunstige locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een woning met veel potentieel te verwerven in Grivegnée, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit ruime appartement gelegen op de zevende verdieping in de geliefde wijk Cointe te Luik biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen aan de Avenue de l'Observatoire, bevindt dit vastgoed zich op slechts twee minuten wandelen van het centraal station Guillemins en het uitgebreide openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Met een totale woonoppervlakte van 94 m² en een praktische indeling, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een dynamische omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van airconditioning, een ruime woonkamer van 27 m² die volledig baadt in natuurlijk licht en toegang biedt tot twee terrassen van respectievelijk 12 m² en 6 m². Deze buitenruimtes maken het mogelijk om te genieten van zonnige dagen en frisse lucht zonder de woning te verlaten. De recent gerenoveerde badkamer, het apart toilet en de functionele keuken maken het compleet. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een private garage met automatische poort, gelegen op het gelijkvloers, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt, en het staat bekend om zijn goede staat en centrale ligging. De locatie in Cointe is bijzonder aantrekkelijk doordat deze wijk bekend staat om haar rustige leefomgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en recreatieve faciliteiten die het dagelijks comfort verhogen. De aanwezigheid van een energiecertificaat met label C geeft aan dat het pand relatief energiezuinig is, met een primair energieverbruik van 188 kWh/m² per jaar. Het appartement is momenteel niet verhuurd en nog toe aan een grondige renovatie, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om de woning volledig aan te passen naar hun eigen wensen. De vraagprijs bedraagt €225.000, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dergelijke eigendommen in deze wijk. Als u geïnteresseerd bent in deze aantrekkelijke residentie, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die er eigenheid aan wil geven. Meer weten?