Appartement te koop - Luik VBE48986

Quai de Rome 49B 101 4000 Luik

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48986

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Quai de Rome 49B 101 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te renoveren appartement ligt op de tiende verdieping van het gebouw aan de Quai de Rome 49B in Luik en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 97 m². Het omvat een inkomhal van circa 8 m² met een apart toilet, een lichte leefruimte van ongeveer 33 m² en een keuken van circa 9 m², uitgerust met meubelen, een spoelbak en opbergkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon aan de voorzijde. Verder beschikt het appartement over een nachthal van ongeveer 6 m², twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 en 8 m², waarvan één slaapkamer toegang biedt tot een tweede balkon aan de achterzijde. De badkamer meet ongeveer 4 m² en is uitgerust met bad, lavabo en een plaats voor wasmachine en droogkast. Qua uitrusting is het appartement voorzien van pvc/aluminium ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (collectief met calorimeters) en een individuele elektriciteitsmeter met enkel tarief. De productie van warm water verloopt eveneens collectief. Verder zijn er een parlophone, een lift, brandwerende deur en rookdetectoren aanwezig. De copropriété heeft een quotiteit van 365/20.160e op de gemeenschappelijke delen en de maandelijkse provisies voor lasten bedragen indicatief circa 234 euro, inclusief beheer, onderhoud gemeenschappelijke delen, verwarming en waterverbruik. Bovendien geldt er een maandelijkse bijdrage van circa 83 euro voor het reservefonds, met een lopende bijdrage aan het kasfonds van ongeveer 460 euro (nadere informatie beschikbaar via het agentschap). De ligging in Luik is uitstekend, met alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Dit appartement biedt dankzij zijn dubbele oriëntatie op het westen en oosten twee balkons die zorgen voor aangename buitenruimtes en vrij uitzicht. De vraagprijs bedraagt exact 175.000 euro en het huidige kadastraal inkomen is 1.026 euro. Het gebouw dateert uit 1966 en het EPC-label is F met een specifiek primair energieverbruik van 446 kWh/m²/jaar (certificaat geldig tot 15 juli 2036). Indien u geïnteresseerd bent in dit lichte appartement met renovatiepotentieel in het centrum van Luik, neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 026 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

97 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

10

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

10

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Bebouwbare oppervlakte

97 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

446 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260715020809

Geldigheidsdatum EPC

15/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48986 Ref. verkoper: 3334 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour Asbl

273 m 54'' 273 m 30'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

243 m 48'' 243 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Basisscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

243 m 48'' 243 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

192 m 38'' 985 m 1' 18'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

730 m 45''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

493 m 6'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

493 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

522 m 6'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

973 m 5' 3,5 km 4' 724 m 10' 938 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 41' 12 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,6 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Franchises

580 m 2' 6'' 574 m 7' 574 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 12'

Winkels

Carrefour Express Leman

589 m 1' 57'' 589 m 45'' 516 m 6' 516 m 6'

Delhaize Fragnée

628 m 2' 5'' 640 m 1' 24'' 580 m 7' 580 m 7'

Eat & Go Guillemins

987 m 6' 3,5 km 4' 726 m 11' 951 m 12'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 4'

Musea

Boverie

2,1 km 2' 58''

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 2' 50''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Quai de Rome betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Aurore Et Petit-Jour Asbl", op slechts 3 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans" ligt op 2 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Centre Scolaire "georges Mignon"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Leman (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins", 12 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Bij het "Cambio - Franchises" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

bd0c763eb7444839a380bc9648a06e0a.pdf

Download

67220912c7974c7e8e2dc69797c4cd99.pdf

Download

E-mail Bellen