Studio te koop - Ougrée VBC60776 In optie

Rue de l'Enseignement 101 1 4102 Ougrée

56 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60776

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 32 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Enseignement 101 1 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Studio te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


Bent u op zoek naar een studio die u kunt renoveren voor uw persoonlijke project of als investering? ERA BLAVIER heeft het plezier u deze charmante studio voor te stellen, die talrijke indelingsmogelijkheden biedt in een snelgroeiende buurt, dicht bij het openbaar vervoer, winkels, ziekenhuizen, scholen en op slechts 6 minuten van de ULG. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruimte die u kunt personaliseren naar uw wensen. Deze studio beschikt over aangenaam natuurlijk licht en een functionele indeling die ideaal is voor moderne woonruimtes. De hoofdruimte is ruim en er is ook een badkamer met een toilet. De keuken kan naar uw smaak worden ingericht. Daarnaast profiteert deze studio van een gemeenschappelijke binnenplaats, die een buitenruimte biedt om te ontspannen en van de mooie dagen te genieten. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een pand met potentieel, dat ook kan worden verhuurd of privé kan worden bewoond. Bovendien is het mogelijk om andere panden aan te kopen, waaronder 2 extra studios, 2 een-slaapkamerappartementen en 3 duplexen, waarvan er een in goede staat is en al verhuurd is voor €600/maand. Neem nu contact met ons op via Tel 042352121 voor een bezoek! PEB G; N° 20250319027738; E spec: 920 kWh/m².jaar; E totaal: 34006 kWh/jaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 56 500 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

32 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

2 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

920 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

340026 kWh/jaar

EPC-referentie

20250319027738

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60776 Ref. verkoper: 1358096 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1,1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 696 m 10' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

121 m 24'' 121 m 12'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

121 m 24'' 121 m 12'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

622 m 7'

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

622 m 7'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

622 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 15'

Treinstations

Ougrée

1,1 km 4' 974 m 1' 16'' 804 m 10' 804 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 33' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

4 km 18' 3 km 21' 3,7 km 45'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 4' 1,8 km 3' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Lidl Lüttich

2,2 km 7' 2,5 km 3' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Colruyt Seraing

2,1 km 7' 2,4 km 2' 51'' 1,7 km 17' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Boverie

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 5'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de l'Enseignement betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Ville De Liege" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Baby Cool" ligt op 12 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Luik in 24 minuten op de fiets.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen