Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBW17830

Rue Edouard Fellens 2 4118 Esch-sur-Alzette

385 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 56
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Edouard Fellens 2 4118 Esch-sur-Alzette

Description

Charmant appartement avec balcon dans un quartier calme

À vendre, un appartement attrayant d'environ 56 m², situé au 3ème étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu construit en 1988.

L'appartement se distingue par son agencement bien pensé et offre un salon-chambre spacieux, ouvrant sur de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle de bain est fonctionnellement équipée et complète le concept de vie agréable.

L'immeuble compte au total 3 étages. En l'absence d'ascenseur, cet appartement est particulièrement adapté aux acheteurs qui apprécient le calme à l'étage supérieur et la vie privée qui l'accompagne.

Données clés:
-Superficie: environ 56 m²
Chambres: 1
-Chambre: 1
-Salle de bains: 1
-Balcon
-Étage: 3
-Année de construction: 1988
-Pas d'ascenseur

Cet appartement convient idéalement aux célibataires, aux navetteurs ou comme investissement locatif. La superficie généreuse, la terrasse et l'emplacement au dernier étage créent une ambiance de vie agréable avec beaucoup de potentiel.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

56 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17830 Réf. vendeur: 9193558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Bascharage-Sanem

7,7 km 27' 9,9 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Cora Foetz

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Musées

Musée Gaspar

31,1 km 27'

Transports

Vivre près de la Rue Édouard Fellens offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Dudelange n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Cora Foetz" (6 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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