Appartement à vendre - Esneux VBD91719

Rue des Platanes 8E 531 4130 Esneux

260 000 €

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VBD91719

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au sein de la résidence de standing Mont Tessy nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Chaudfontaine, NEO immobilier vous propose ce spacieux et lumineux APPARTEMENT avec une magnifique vue (144m²), situé au 3e étage avec ascenseur. PEB D – Chauffage au sol individuel - double vitrage en alu – RC : 1298€ (appartement) et 79€ (garage). COMPOSITION : hall (13.3m²) , grand séjour (45.2m²), cuisine (10.7m²), buanderie (2.4m²) , hall de nuit (6.5m²), 3 chambres (14.2, 14.2 et 11.8m²), salle de bain avec baignoire (7.3m²), w-c (1m²), nombreux placards intégrés et 2 magnifiques terrasses (19.4 et 18.3m²). Rez-de-chaussée: box de garage fermé avec porte électrique. Sous-sol : Cave. CHARGES: - Fonds de roulement dernière année : 160.00€/mois (frais admin et d'entretien, protection incendie, ascenseur, eau+élec communs,...) - Fonds de réserve disponible : 41 586.00€. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Faire offre à partir de 260 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 377 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20251109004145

Date de validité PEB

09/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91719 Réf. vendeur: 99 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bulles Se Marient

4,2 km 33' 5,9 km 9' 1,7 km 51' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

4,1 km 18' 5 km 8' 1,9 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

4,1 km 18' 5 km 8' 1,9 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

4,4 km 45' 5,8 km 10' 1,9 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,1 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

17,1 km 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

4 km 49'

Gares

Hony

2,3 km 9' 2,3 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

15,3 km 1º 7' 21 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

8 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

9,1 km 1º 10' 7,3 km 54' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Lidl Seraing

2,9 km 22' 7,6 km 15' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Sart Tilman

2,6 km 21' 7,6 km 15' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Louis Delhaize Esneux

3,9 km 18' 4,9 km 8' 1,9 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

16,5 km 23'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

19,8 km 24'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,4 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

23,8 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 15'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Esneux", à 10 minutes en voiture."Les Bulles Se Marient" est la crèche la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à seulement 18 minutes à vélo.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 23 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 27 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo. Liège ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 108 minutes à la marche.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Hony") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 19 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Seraing" (15 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (15 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (8 minutes en voiture).

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