Appartement à vendre - Tilff VBE20100

Avenue des Ardennes 81/A02 4130 Tilff

200 000 €

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VBE20100

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue des Ardennes 81/A02 4130 Tilff
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Description

A VENDRE - TILFF Bel appartement de 110 m² (d'après PEB) composé comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, un bureau, salle de bains, buanderie, WC séparé et box de garage. La résidence possède un ascenseur et un système de chauffage collectif au mazout. L'emplacement idéal permet un accès facile à toutes les commodités (bus, Intermarché, Ravel, accès autoroute, écoles, ...) La visite virtuelle vous permettra de vous projeter dans cet appartement, n'hésitez pas à aller jeter un oeil ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125010656

Emission de CO2

51

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20100 Réf. vendeur: 3328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bulles Se Marient

164 m 59'' 164 m 19'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

680 m 2' 42'' 680 m 1' 22'' 537 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

680 m 2' 42'' 680 m 1' 22'' 537 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

5 km 27' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 2' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

3,6 km 44'

Gares

Tilff

1,7 km 9' 1,8 km 3' 1,3 km 11' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 24' 18,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,7 km 48' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Intermarché Tilff

495 m 2' 21'' 495 m 58'' 495 m 6' 495 m 6'

Delhaize Sart Tilman

4,7 km 25' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Lidl Seraing

4,8 km 24' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,2 km 14'

Musées

Boverie

12,9 km 14'

Activités

Maison De La Science

13 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22,9 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,8 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 7'

Éducation

Vivre près de l'Avenue des Ardennes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Bulles Se Marient", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 14 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Tilff" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (7 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (7 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tilff" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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