Appartement à vendre - Sprimont RBV93140

Rue Vacale 2 1 4140 Sprimont

249 000 €

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RBV93140

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À proximité immédiate des commodités de Sprimont, découvrez ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une buanderie indépendante, de deux chambres confortables de 11 m² et 10 m² ainsi que d’une grande salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse privative de 50 m², offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des moments conviviaux en extérieur. Deux emplacements de parking privatifs complètent également ce bien. Parfait pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou encore un investissement de qualité, cet appartement séduira par ses volumes généreux, son agréable espace extérieur et sa situation stratégique. Caractéristiques techniques : chauffage via pompe à chaleur, châssis en PVC double vitrage, PEB B, électricité CONFORME, panneaux photovoltaïques, raccordé à l'égout, obligation locative à respecter. Prix : faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 625 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20170531018226

Date de validité PEB

31/05/2027

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93140 Réf. vendeur: 7382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 990 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

5,5 km 32' 5,9 km 5' 3,2 km 47' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1 km 1' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,7 km 20'

Gares

Aywaille

4,9 km 22' 7,9 km 8' 3,5 km 50' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 59' 31,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

975 m 1' 24''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

1 km 3' 1 km 1' 27'' 913 m 12' 1 km 12'

Lidl Sprimont

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Intermarché Sprimont

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 27' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,1 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

42,7 km 32'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

745 m 1' 28''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,6 km 20'

Châteaux

Château De Franchimont

14 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,3 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Vaçale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 8 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 9 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec une voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Villes proches

Avec Verviers à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Les Marmots" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 20 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 8 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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