Appartement te koop - Sprimont RBV93140

Rue Vacale 2 1 4140 Sprimont

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV93140

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Vacale 2 1 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke aanbieding in Sprimont biedt een modern en comfortabel appartement dat perfect aansluit bij de wensen van zowel jonge koppels, kleine gezinnen als investeerders. Gelegen in een recente residentie uit 2017, combineert dit appartement een praktisch ontwerp met energie-efficiënte technologieën, zoals een warmtepomp en zonnepanelen, die zorgen voor een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke levensstijl. De woonoppervlakte van 95 m² omvat een royale woonkamer van 40 m² die baadt in natuurlijk licht en naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor het bereiden van maaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast telt het appartement twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 10 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is ruim, functioneel en voorzien van alle comfort, terwijl een apart toilet de praktische indeling vervolledigt. Buiten wordt dit vastgoed aangevuld door een indrukwekkende terras van 50 m² dat zich uitstrekt voor de woning. Deze grote buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van sociale activiteiten. Het terras is ideaal voor het genieten van zonnige dagen, en dankzij de noordelijke oriëntatie is er ook mogelijkheid tot schaduw en koelte tijdens de warmere maanden. Een bijkomend pluspunt zijn de twee private parkeerplaatsen die beschikbaar zijn, wat bijzonder waardevol is in de huidige markt. De locatie in Sprimont is strategisch gekozen, nabij alle belangrijke voorzieningen en infrastructuur die het leven gemakkelijker maken. Het appartement beschikt over een EPC-rapport met een optimale score (EPC B), en is aangesloten op het openbaar waternet, met elektrische installatie gecertificeerd volgens de normen. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en ruim appartement met uitstekende buitenruimte en parkeermogelijkheden, vormt deze woning een uiterst interessante keuze. De prijs bedraagt €249.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabel wooncomfort, maar ook de mogelijkheid tot investering in een groeigebied waar kwaliteit en praktische ligging hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 625 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2017

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170531018226

Geldigheidsdatum EPC

31/05/2027

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93140 Ref. verkoper: 7382 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Marmots

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 990 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

5,5 km 32' 5,9 km 5' 3,2 km 47' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1 km 1' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,7 km 20'

Treinstations

Aywaille

4,9 km 22' 7,9 km 8' 3,5 km 50' 4,5 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

26,4 km 1º 59' 31,5 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

975 m 1' 24''

Winkels

Proxy Delhaize Village Sprimont

1 km 3' 1 km 1' 27'' 913 m 12' 1 km 12'

Lidl Sprimont

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Intermarché Sprimont

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 27' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

8,1 km 9'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42,7 km 32'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

745 m 1' 28''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,6 km 20'

Kastelen

Château De Franchimont

14 km 14'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,3 km 8'

Onderwijs

Wonen bij Rue Vaçale biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Les Marmots" ligt op 14 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 1 minuut.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aywaille" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 20 minuten afstand.In 1 minuut bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Monde Sauvage Safari".Het duurt 12 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 32 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Verviers is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Met Luik op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Village Sprimont (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sprimont (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Sprimont (4 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

905027b18ec84cfda713e93e85e520c2.pdf

Download

63260a0d97c14bbe8259bced7d5601e0.png

Download

E-mail Bellen