Appartement te koop - Sprimont RBV93140

Rue Vacale 2 1 4140 Sprimont

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV93140

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Vacale 2 1 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke aanbieding in Sprimont biedt een modern en comfortabel appartement dat perfect aansluit bij de wensen van zowel jonge koppels, kleine gezinnen als investeerders. Gelegen in een recente residentie uit 2017, combineert dit appartement een praktisch ontwerp met energie-efficiënte technologieën, zoals een warmtepomp en zonnepanelen, die zorgen voor een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke levensstijl. De woonoppervlakte van 95 m² omvat een royale woonkamer van 40 m² die baadt in natuurlijk licht en naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor het bereiden van maaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast telt het appartement twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 10 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is ruim, functioneel en voorzien van alle comfort, terwijl een apart toilet de praktische indeling vervolledigt. Buiten wordt dit vastgoed aangevuld door een indrukwekkende terras van 50 m² dat zich uitstrekt voor de woning. Deze grote buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van sociale activiteiten. Het terras is ideaal voor het genieten van zonnige dagen, en dankzij de noordelijke oriëntatie is er ook mogelijkheid tot schaduw en koelte tijdens de warmere maanden. Een bijkomend pluspunt zijn de twee private parkeerplaatsen die beschikbaar zijn, wat bijzonder waardevol is in de huidige markt. De locatie in Sprimont is strategisch gekozen, nabij alle belangrijke voorzieningen en infrastructuur die het leven gemakkelijker maken. Het appartement beschikt over een EPC-rapport met een optimale score (EPC B), en is aangesloten op het openbaar waternet, met elektrische installatie gecertificeerd volgens de normen. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en ruim appartement met uitstekende buitenruimte en parkeermogelijkheden, vormt deze woning een uiterst interessante keuze. De prijs bedraagt €249.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabel wooncomfort, maar ook de mogelijkheid tot investering in een groeigebied waar kwaliteit en praktische ligging hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 625 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2017

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170531018226

Geldigheidsdatum EPC

31/05/2027

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93140 Ref. verkoper: 7382 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Marmots

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 990 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

5,5 km 32' 5,9 km 5' 3,2 km 47' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1 km 1' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,7 km 20'

Treinstations

Aywaille

4,9 km 22' 7,9 km 8' 3,5 km 50' 4,5 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

26,4 km 1º 59' 31,5 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

975 m 1' 24''

Winkels

Proxy Delhaize Village Sprimont

1 km 3' 1 km 1' 27'' 913 m 12' 1 km 12'

Lidl Sprimont

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Intermarché Sprimont

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 27' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

8,1 km 9'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42,7 km 32'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

745 m 1' 28''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,6 km 20'

Kastelen

Château De Franchimont

14 km 14'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,3 km 8'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Vaçale betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 1 minuut.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 23 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 8 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Met Verviers op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Village Sprimont (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sprimont (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Sprimont (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Les Marmots", op slechts 14 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" is in 32 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 32 minuten met een auto.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Monde Sauvage Safari".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 20 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

ec0d287ee6bc4b44b00e5392d0c807a7.pdf

Download

be5883b9126a4c34b46291f27557f6cf.png

Download

E-mail Bellen