Appartement à vendre - Louveigné VBD41271

rue de l'Esplanade 48 10 4141 Louveigné

285 000 €

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VBD41271

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue de l'Esplanade 48 10 4141 Louveigné
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Description

BANNEUX - Au 1er étage arrière d'une résidence moderne de 2022, LUMINEUX APPARTEMENT 2 chambres, terrasse bien orientée, cave et emplacement de parking extérieur. Sup. tot.: +/-96 m² (d'après PEB). Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert en supplément au prix de 20.000 €. Composition : 1er ét. : hall d'entrée (+/-8 m²), w.c. (+/-2 m²), lumineux séjour (+/-27 m²) ouvert sur la cuis. éq. (+/-11 m²,taque vitro., four, micro-ondes, hotte, frigo, lave-vaisselle, meuble évier et armoires de rangement, électro.Zanussi), avec accès à la terrasse, buand./chauf. (+/-4 m²), 2 chambres (+/-10 et 15 m²), sdb (+/-4,5 m² avec douche, meuble lavabo et radiat. sèche-serviettes). Equipements : sols carrelés (sauf chambres), compt. indiv. eau, gaz et élec., VMC, châssis pvc dble vit., chauf. cent. gaz avec prod. eau chaude couplée, vidéophone, porte blindée/coupe-feu, instal. élec. conforme, détect. incendie, ascenseur. Extérieur : terrasse (+/-20 m²), 1 emplac. parking ext. ds la copropriété. Ss-sol : cave privative (+/-6 m²). Copropriété : quotités 642/10.000èmes (appart.) + 22/10.000èmes (cave) des parties communes - Prov. charges de 74 €/mois (à titre informatif sur base du dernier décompte), pour la gestion, l'entret. des communs et l'ascenseur. Divers : P.E.B. classe A. Au calme, bonne situation, facilité de parking immédiate, à proximité de toutes commodités (100 m d'un arrêt de bus). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Référence PEB

20220220500648

Date de validité PEB

20/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41271 Réf. vendeur: 3124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mouflets

663 m 2' 21'' 907 m 1' 3'' 657 m 8' 663 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

500 m 1' 49'' 676 m 1' 3'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

500 m 1' 49'' 676 m 1' 3'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

5,5 km 31' 7,6 km 8' 4,4 km 39' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,2 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

278 m 3'

Gares

Fraipont

4,3 km 32' 5,6 km 8' 3,3 km 47' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

28,4 km 2º 22' 36,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

1,7 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

11 km 42' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Louveigne

2,7 km 11' 3,2 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché Nessonvaux

4,7 km 36' 5,9 km 7' 3,7 km 48' 4,7 km 56'

Aldi Pepinster

6,8 km 28' 8,1 km 9' 5,7 km 40' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5 km 6'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,7 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

37,4 km 28'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Châteaux

Château De Franchimont

8,7 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,7 km 8'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec une voiture.À 8 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 6 minutes en voiture.

Éducation

"Les Mouflets" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Institut Provincial D'Enseignement Agronomique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Louveigne" (3 minutes en voiture), "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cybo Interactive Sprl") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Fraipont" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.À environ 131 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Documents

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