Appartement te koop - Louveigné VBD41271

rue de l'Esplanade 48 10 4141 Louveigné

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41271

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue de l'Esplanade 48 10 4141 Louveigné
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Louveigné?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement gelegen in Louveigné biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2022, beschikt dit lichtrijke appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² volgens het EPC-rapport. Het beschikt over twee slaapkamers en een ruime leefruimte van circa 38 m² die naadloos overgaat in de open keuken, volledig uitgerust met elektrische kookplaat, oven, microgolf, dampkap, koelkast, vaatwasser, en voldoende opbergruimte. De woning is afgewerkt met tegelvloeren in de gemeenschappelijke ruimtes en houten vloeren in de slaapkamers, wat zorgt voor een aangename woonervaring. De centrale verwarming op gas, samen met de goed geïsoleerde PVC dubbele beglazing en ventilatiesysteem (VMC), garanderen energiezuinig wonen, gecertificeerd met een primair energieverbruik van slechts 51 kWh/m² per jaar en een EPC-label A. Bovendien beschikt het appartement over een ruim zuidgericht terras van 20 m² dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. Er is een aparte kelderruimte van circa 6 m² beschikbaar voor extra opslag, en er is de mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats aan te kopen voor €20.000. Daarnaast is er een externe parkeerplek binnen de gemeenschappelijke parkeerterreinen, wat het gemak van parkeren in de directe omgeving verzekert. De woonomgeving is rustig en goed gelegen nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer op slechts 100 meter afstand, en goede toegangswegen. De woning wordt gemeubileerd aangeboden en is beschikbaar onmiddellijk na de akte. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijk onderhoud en liftgebruik bedragen ongeveer €74, wat bijdraagt aan het onderhoud en comfort van het gebouw. Met zijn moderne afwerking, energiezuinige installaties en uitstekende locatie vormt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonst in Louveigné. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

51 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220220500648

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41271 Ref. verkoper: 3124 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mouflets

663 m 2' 21'' 907 m 1' 3'' 657 m 8' 663 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

500 m 1' 49'' 676 m 1' 3'' 500 m 6' 500 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

500 m 1' 49'' 676 m 1' 3'' 500 m 6' 500 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

5,5 km 31' 7,6 km 8' 4,4 km 39' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,2 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

278 m 3'

Treinstations

Fraipont

4,3 km 32' 5,6 km 8' 3,3 km 47' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

28,4 km 2º 22' 36,6 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

1,7 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

11 km 42' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Proxy Delhaize Louveigne

2,7 km 11' 3,2 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché Nessonvaux

4,7 km 36' 5,9 km 7' 3,7 km 48' 4,7 km 56'

Aldi Pepinster

6,8 km 28' 8,1 km 9' 5,7 km 40' 6,8 km 1º 21'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5 km 6'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,7 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

37,4 km 28'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Kastelen

Château De Franchimont

8,7 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,7 km 8'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Mouflets" vinden op 8 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Agronomique", in minder dan 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Louveigne (3 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (7 minuten rijden), Aldi Pepinster (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 8 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 28 minuten te bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. In 44 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 131 minuten lopen.Het kost je slechts 6 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cybo Interactive Sprl") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Fraipont" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

96c3821d9ddc46e68130fe20c25f2b67.pdf

Download

ce13d37e505c4aeb8d756590b86d343f.pdf

Download

f9568e0b3e724c7c975bdd98267ed4c1.pdf

Download

E-mail Bellen