Appartement à vendre - Berloz VBD71923 Vendu

Rue des Trixhays 5 7 4257 Berloz

259 000 €

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VBD71923

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans le charmant village de Berloz, situé au 1ier étage d’un petit immeuble construit en 2007 et rafraîchi en 2012, un appartement/duplex composé d’un hall d’entrée avec wc, d’un living, d’une cuisine ouverte super-équipée, d’une buanderie, d’un bureau, à l’étage un hall de nuit, une d’une salle de bains et de 3 chambres, il dispose d’une terrasse privative de 25m². Surface totale de +/- 141 m². PEB B. Obligations locatives à respecter. Pour amateurs de calme. Frais de géomètre 276€ htva et frais d'acte de base : 500€ HTVA Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 702 €
  • Frais mensuels: 15 €
  • Revenu locatif mensuel: 825 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20180625011073

Date de validité PEB

25/06/2028

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71923 Réf. vendeur: 2208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses De Hesbaye

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 911 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

564 m 2' 5'' 564 m 1' 4'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

564 m 2' 5'' 564 m 1' 4'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

473 m 6'

Gares

Borgworm / Waremme

3,6 km 16' 3,9 km 6' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

22,4 km 1º 17' 28,7 km 19' 18,8 km 1º 26'

Bornes de recharge

Château De Herzée

12,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Waremme

3,7 km 14' 4 km 5' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Delhaize Waremme

3,7 km 15' 4 km 6' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Comarché Waremme (Gerardmer)

4,5 km 17' 4,9 km 6' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,9 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,9 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,2 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

20,6 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

13,6 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Trixhays, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Waremme" (5 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Frimousses De Hesbaye" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 14 minutes.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 12 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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