Appartement à vendre - Berloz VBD71923 Option

Rue des Trixhays 5 7 4257 Berloz

259 000 €

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VBD71923

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans le charmant village de Berloz, situé au 1ier étage d’un petit immeuble construit en 2007 et rafraîchi en 2012, un appartement/duplex composé d’un hall d’entrée avec wc, d’un living, d’une cuisine ouverte super-équipée, d’une buanderie, d’un bureau, à l’étage un hall de nuit, une d’une salle de bains et de 3 chambres, il dispose d’une terrasse privative de 25m². Surface totale de +/- 141 m². PEB B. Obligations locatives à respecter. Pour amateurs de calme. Frais de géomètre 276€ htva et frais d'acte de base : 500€ HTVA Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 702 €
  • Frais mensuels: 15 €
  • Revenu locatif mensuel: 825 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20180625011073

Date de validité PEB

25/06/2028

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71923 Réf. vendeur: 2208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses De Hesbaye

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 911 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

564 m 2' 5'' 564 m 1' 4'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

564 m 2' 5'' 564 m 1' 4'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

473 m 6'

Gares

Waremme / Borgworm

3,6 km 16' 3,9 km 6' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

22,4 km 1º 17' 28,7 km 19' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

3,7 km 14' 4 km 5' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Comarché Waremme-Sud

4,1 km 14' 4,1 km 6' 2,9 km 45' 4 km 48'

Delhaize Waremme

3,7 km 15' 4 km 6' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,9 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,9 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,2 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

20,6 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

13,6 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Trixhays, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le château "Château De Jehay" se trouve à 23 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 14 minutes.À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 12 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 9 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Frimousses De Hesbaye" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Waremme" (5 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (6 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

7eb6149b03434f5f9d5c1f2d63ec851d.pdf

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