Appartement à vendre - Berloz VBE12311 Option

Rue des Trixhays 5 8 4257 Berloz

269 000 €

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VBE12311

  • 4 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 25 m² Terrasse
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Description

Dans le charmant village de Berloz, situé au premier étage d’un petit immeuble construit en 2007 et rafraîchi en 2012 et 2026, un appartement duplex composé d’un hall d’entrée avec wc, d’un living, d’une cuisine ouverte super-équipée, d'une chambre/bureau et au deuxième étage, un hall de nuit déservant une salle de bains et 3 chambres, il dispose d’une terrasse privative de 25m². Surface totale de +/- 141 m². PEB B. Frais de géomètre 276€ htva et frais d'acte de base : 500€ HTVA. Pour amateurs de calme. Infos & Visite au Tel 010 87 20 87 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 744 €
  • Frais mensuels: 15 €
  • Revenu locatif mensuel: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Référence PEB

20180625011183

Date de validité PEB

25/06/2028

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12311 Réf. vendeur: 2407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses De Hesbaye

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 911 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

564 m 2' 5'' 564 m 1' 4'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

564 m 2' 5'' 564 m 1' 4'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

473 m 6'

Gares

Waremme / Borgworm

3,6 km 16' 3,9 km 6' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

22,4 km 1º 17' 28,7 km 19' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

3,7 km 14' 4 km 5' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Comarché Waremme-Sud

4,1 km 14' 4,1 km 6' 2,9 km 45' 4 km 48'

Delhaize Waremme

3,7 km 15' 4 km 6' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,9 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,9 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,2 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

20,6 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

13,6 km 12'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Trixhays, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Waremme" (5 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (6 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Frimousses De Hesbaye", à seulement 13 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (14 minutes de route).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

41ca6b6ecc0b40baa1f41578d7153e8f.pdf

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