• 3 Chambre(s)
  • 175
  • 2 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Albert 1er 93 4280 Hannut

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Description

L’immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous propose ce bel appartement lumineux de 175m2 sis au 3ième étage de la résidence Elise, rue Albert 1er à Hannut, à deux pas de l’hyper centre, des grands axes routiers et chemins de promenade pour la mobilité douce (Ravel).
Ce bien unique créé en réunissant deux appartements, dispose de très beaux espaces de vie et d’une terrasse au calme avec une dégagée
La partie avant de l’appartement se compose d’un hall d’entrée muni d’une porte blindée, d’un vaste séjour disposant d’une grande baie vitrée, d’une confortable cuisine bien éclairée, dont la taille permet d’y manger, et d’une spacieuse buanderie.
L’arrière du logement est constitué d'une part d’une salle-de-bains (baignoire, lavabo et douche), d’une toilette et d’une grande chambre avec espace dressing disposant d’un accès à la terrasse. Et d'autre part d'une toilette, une salle-de-bains (baignoire et lavabo), une grande chambre et une plus petite avec sortie sur la terrasse.
Cet appartement de grandes dimensions peut répondre à de multiples demandes. Il peut par exemple permettre un aménagement similaire à celui d’une maison ou être destiné à un habitat Kangourou (dans lequel chaque partie de la famille pourrait bénéficier de son intimité).
Il est vendu avec une cave. Possibilité, moyennant supplément, d’acquérir un garage fermé et un emplacement de parking.
Le chauffage au gaz (chaudières neuves).
Remarque : remettre offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

175 m²

Surface totale

175 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27416 kWh/an

Référence PEB

20241007012567

Date de validité PEB

07/10/2034

Emission de CO2

26

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD11427 Réf. vendeur: FBCGAlbert1-93 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Distexhe Céline

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 683 m 11' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

712 m 2' 22'' 712 m 56'' 633 m 5' 712 m 9'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

668 m 4' 811 m 1' 29'' 532 m 7' 668 m 8'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

406 m 1' 21'' 406 m 37'' 406 m 5' 406 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

89 m 1' 4''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

89 m 1' 4''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

89 m 1' 4''

Gares

Landen

9,2 km 35' 9,5 km 10' 8,8 km 52' 9,2 km 1º 51'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

11,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

9 km 30' 8,7 km 54' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delhaize Hannut

196 m 39'' 196 m 15'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Carrefour Market Hannut

450 m 1' 30'' 450 m 36'' 450 m 5' 450 m 5'

Aldi Hannut

688 m 2' 17'' 688 m 1' 3'' 624 m 8' 688 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,7 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,9 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

18,5 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

4,4 km 6'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 35 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 6 minutes de route.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 5 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 11 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Smeesterstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 107 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hannut" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hannut" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hannut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph", à 1 minute en voiture."Distexhe Céline" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"", à 1 minute en voiture.

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