• 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Landen 133B 4280 Hannut

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Description

Situé dans un cadre bucolique, cet appartement allie tranquillité et accessibilité, à proximité des axes de mobilité douce et du centre-ville de Hannut. Les principaux axes routiers ainsi que la gare ferroviaire sont facilement accessibles, offrant une excellente connectivité.

D’une superficie habitable confortable, il se compose d’un vaste espace de vie lumineux, en connexion directe avec une terrasse donnant sur l’arrière du bâtiment et offrant une vue dégagée sur le jardin commun. Sa position au premier étage et à l’arrière de la parcelle lui confère un environnement calme et agréable.

Construit en 2015, le bâtiment bénéficie d’une bonne qualité de construction et d’un design moderne. Sur le plan technique, l’appartement est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un système de ventilation à double flux, des atouts qui contribuent positivement à son certificat PEB.

On y retrouve également un emplacement de parking. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 730 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

81 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8347 kWh/an

Référence PEB

20160503013326

Date de validité PEB

03/05/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

267 m 1' 12'' 547 m 42'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

267 m 1' 12'' 547 m 42'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

2,5 km 9' 2,5 km 2' 35'' 2,1 km 16' 2,5 km 31'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 6''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,9 km 22'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

1,9 km 22'

Gares

Landen

6,4 km 26' 6,6 km 7' 6,2 km 27' 6,4 km 1º 18'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

10,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

6,2 km 21' 6,1 km 23' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Colruyt Hannut

939 m 3' 939 m 54'' 919 m 11' 939 m 11'

Trafic Hannut

1,3 km 5' 1,3 km 1' 26'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Intermarché Hannut

1,7 km 8' 1,9 km 1' 51'' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

1,8 km 2' 3''

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,5 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21,3 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

1,6 km 3'

Éducation

"Athenee Royal Hannut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 74 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 3 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 24 minutes de route.

Villes proches

Beringen se trouve à 42 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Hannut" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Hannut" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hannut" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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