Appartement à vendre - Hannut VWD12771 Option

Avenue des Thouars 7 4280 Hannut

Faire offre à partir de 175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue des Thouars 7 4280 Hannut

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Description

Idéalement situé à proximité de la Grand-Place de Hannut, cet appartement spacieux se trouve dans une petite résidence calme et bien entretenue comprenant seulement quatre appartements et trois garages.

Il dispose de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, offrant des espaces extérieurs agréables. Une cave privative complète ce bien.

La pièce de vie, particulièrement vaste, bénéficie d’une large fenêtre en façade avant, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une situation idéale, à proximité immédiate des commodités.

En option : un garage, accessible directement de l'avenue des Thouars.

Faire offre à partir du prix affiché, sous réserve d'acceptation du propriétaire Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

97 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

1 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19647 kWh/an

Référence PEB

20250314016428

Date de validité PEB

14/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Distexhe Céline

630 m 2' 7'' 630 m 1' 1'' 528 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

251 m 54'' 242 m 21'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie

451 m 1' 31'' 451 m 41'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

185 m 44'' 1,2 km 1' 42'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

64 m 46''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

64 m 46''

Gares

Landen

9 km 35' 9,6 km 10' 8,4 km 52' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

9,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

8,8 km 29' 8,3 km 54' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

432 m 1' 27'' 593 m 49'' 432 m 5' 432 m 5'

Louis Delhaize Hannut

583 m 1' 57'' 1 km 1' 18'' 573 m 7' 573 m 7'

Delhaize Hannut

685 m 2' 18'' 846 m 1' 9'' 562 m 6' 685 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,8 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,8 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,5 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

4,6 km 6'

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 24 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 105 minutes à la marche.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Villes proches

Beringen se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Hannut" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie", à 1 minute en voiture."Distexhe Céline" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hannut" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hannut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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