Appartement à vendre - Hannut VWD12771

Avenue des Thouars 7 4280 Hannut

Faire offre à partir de 175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue des Thouars 7 4280 Hannut

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Description

Idéalement situé à proximité de la Grand-Place de Hannut, cet appartement spacieux se trouve dans une petite résidence calme et bien entretenue comprenant seulement quatre appartements et trois garages.

Il dispose de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, offrant des espaces extérieurs agréables. Une cave privative complète ce bien.

La pièce de vie, particulièrement vaste, bénéficie d’une large fenêtre en façade avant, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une situation idéale, à proximité immédiate des commodités.

En option : un garage, accessible directement de l'avenue des Thouars.

Faire offre à partir du prix affiché, sous réserve d'acceptation du propriétaire Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

97 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

1 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19647 kWh/an

Référence PEB

20250314016428

Date de validité PEB

14/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Papote

555 m 1' 52'' 555 m 59'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

251 m 54'' 242 m 21'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie

451 m 1' 31'' 451 m 42'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

185 m 44'' 1,2 km 1' 42'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

64 m 46''

Gares

Landen

9 km 35' 9,6 km 10' 8,4 km 52' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

9,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

8,8 km 29' 8,3 km 54' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

432 m 1' 27'' 593 m 49'' 432 m 5' 432 m 5'

Louis Delhaize Hannut

585 m 1' 58'' 1 km 1' 18'' 575 m 7' 575 m 7'

Delhaize Hannut

685 m 2' 18'' 846 m 1' 9'' 562 m 6' 685 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,8 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,8 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,5 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

4,6 km 6'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 6 minutes de route.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hannut" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hannut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Hannut", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Papote" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 105 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Landen") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Beringen se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 35 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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