Appartement à vendre - Waremme VBC92442 Option

Rue du Fond d'Or 44 A001 4300 Waremme

339 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 20 m² Terrasse
Rue du Fond d'Or 44 A001 4300 Waremme

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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous présente cet appartement 3 chambres avec ascenseur et jardin privatif. Le bâtiment est composé de deux appartements, dont le rez-de-chaussée et le premier étage font partie de la vente. Il se compose au premier : Un spacieux hall d'entrée, un wc individuel, une cuisine équipée avec balcon et offrant une belle vue sur le jardin, un salon/salle à manger (36 m²), 3 chambres (7, 11 et 13 m²) et une salle de douche. Au rez-de-chaussée : Hall commun menant vers la cave, la véranda, le garage, la buanderie et le spacieux jardin de 550 m² comprenant une terrasse de +- 20 m² et abri de jardin. Aspects techniques : Chauffage électrique avec accumulateur, boiler électrique 200 litres, toiture entièrement vérifiée en 2023, châssis double vitrage alu et parlophone. Compteurs électrique et eau individuels. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 339.000€. PEB : D ( Espec : 290 kWh/m².an - Etotale : 39.320 kWh/an ). N°20250603021535. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 1 365 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

142 m²

Profondeur du terrain

67 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603021535

Date de validité PEB

03/06/2035

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92442 Réf. vendeur: 3161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

70 m 15'' 70 m 5'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

266 m 54'' 266 m 29'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

266 m 54'' 266 m 29'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

715 m 2' 24'' 715 m 58'' 567 m 8' 705 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

468 m 6'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

468 m 6'

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

420 m 5'

Gares

Borgworm / Waremme

1,6 km 7' 1,4 km 2' 7'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 5' 20,6 km 13' 0 m 0''

Supermarchés

Intermarché Waremme

915 m 3' 915 m 1' 12'' 867 m 10' 867 m 10'

Comarché Waremme (Gerardmer)

673 m 2' 17'' 673 m 1' 9'' 530 m 8' 663 m 8'

Lidl Waremme

886 m 3' 886 m 1' 7'' 618 m 10' 837 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,3 km 12'

Musées

Préhistomuseum

32,9 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

25,2 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,1 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

21 km 15'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Borgworm / Waremme".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (25 minutes de route).À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Waremme", à 1 minute en voiture."Ô Comme 3 Pommes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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