Appartement à vendre - Waremme VBC92442 Vendu

Rue du Fond d'Or 44 A001 4300 Waremme

339 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC92442

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 20 m² Terrasse
Rue du Fond d'Or 44 A001 4300 Waremme
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Waremme ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous présente cet appartement 3 chambres avec ascenseur et jardin privatif. Le bâtiment est composé de deux appartements, dont le rez-de-chaussée et le premier étage font partie de la vente. Il se compose au premier : Un spacieux hall d'entrée, un wc individuel, une cuisine équipée avec balcon et offrant une belle vue sur le jardin, un salon/salle à manger (36 m²), 3 chambres (7, 11 et 13 m²) et une salle de douche. Au rez-de-chaussée : Hall commun menant vers la cave, la véranda, le garage, la buanderie et le spacieux jardin de 550 m² comprenant une terrasse de +- 20 m² et abri de jardin. Aspects techniques : Chauffage électrique avec accumulateur, boiler électrique 200 litres, toiture entièrement vérifiée en 2023, châssis double vitrage alu et parlophone. Compteurs électrique et eau individuels. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 339.000€. PEB : D ( Espec : 290 kWh/m².an - Etotale : 39.320 kWh/an ). N°20250603021535. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 1 365 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

142 m²

Profondeur du terrain

67 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603021535

Date de validité PEB

03/06/2035

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92442 Réf. vendeur: 3161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

70 m 15'' 70 m 5'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

266 m 54'' 266 m 29'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

266 m 54'' 266 m 29'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

715 m 2' 24'' 715 m 58'' 567 m 8' 705 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

468 m 6'

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

420 m 5'

Gares

Waremme / Borgworm

1,6 km 7' 1,4 km 2' 7'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 5' 20,6 km 13' 0 m 0''

Supermarchés

Intermarché Waremme

915 m 3' 915 m 1' 12'' 867 m 10' 867 m 10'

Comarché Waremme (Gerardmer)

673 m 2' 17'' 673 m 1' 9'' 530 m 8' 663 m 8'

Lidl Waremme

886 m 3' 886 m 1' 7'' 618 m 10' 837 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,3 km 12'

Musées

Préhistomuseum

32,9 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

25,2 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,1 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

21 km 15'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Laurent" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Waremme", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Ô Comme 3 Pommes" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le château "Château De Jehay" se trouve à 19 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Tout voir Réduire

Documents

7ee03cf94fc84a85b9e7e55051e649f3.png

Télécharger

dfb5aaa198db48209495555121d93c88.pdf

Télécharger

2a3067db24d24968baaa0806e9abfb2f.pdf

Télécharger

E-mail Appeler