Appartement à vendre - Waremme VBC92442 Option

Rue du Fond d'Or 44 A001 4300 Waremme

339 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 20 m² Terrasse
Rue du Fond d'Or 44 A001 4300 Waremme

Vous cherchez des Appartement à vendre - Waremme ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous présente cet appartement 3 chambres avec ascenseur et jardin privatif. Le bâtiment est composé de deux appartements, dont le rez-de-chaussée et le premier étage font partie de la vente. Il se compose au premier : Un spacieux hall d'entrée, un wc individuel, une cuisine équipée avec balcon et offrant une belle vue sur le jardin, un salon/salle à manger (36 m²), 3 chambres (7, 11 et 13 m²) et une salle de douche. Au rez-de-chaussée : Hall commun menant vers la cave, la véranda, le garage, la buanderie et le spacieux jardin de 550 m² comprenant une terrasse de +- 20 m² et abri de jardin. Aspects techniques : Chauffage électrique avec accumulateur, boiler électrique 200 litres, toiture entièrement vérifiée en 2023, châssis double vitrage alu et parlophone. Compteurs électrique et eau individuels. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 339.000€. PEB : D ( Espec : 290 kWh/m².an - Etotale : 39.320 kWh/an ). N°20250603021535. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 1 365 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

142 m²

Profondeur du terrain

67 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603021535

Date de validité PEB

03/06/2035

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92442 Réf. vendeur: 3161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. R.

865 m 4' 906 m 1' 20'' 785 m 10' 855 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

294 m 1' 1'' 294 m 33'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

294 m 1' 1'' 294 m 33'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

654 m 2' 12'' 654 m 53'' 509 m 8' 644 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme

388 m 5'

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

420 m 5'

Gares

Waremme / Borgworm

1,6 km 7' 1,4 km 2' 7'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 5' 20,6 km 13' 15,1 km 1º 22'

Supermarchés

Intermarché Waremme

913 m 3' 913 m 1' 12'' 864 m 10' 864 m 10'

Lidl Waremme

839 m 2' 57'' 839 m 58'' 524 m 9' 790 m 9'

Match Waremme Nord

708 m 2' 23'' 708 m 1' 6'' 592 m 8' 708 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,3 km 12'

Musées

Préhistomuseum

32,9 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

25,2 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,1 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

21 km 15'

Transports

Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "B. R." et se situe à 1 minute en voiture."Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Waremme", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Waremme Nord" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 19 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Tout voir Réduire

Documents

3b547534934c4b188d2a017bfdf326dc.pdf

Télécharger

ddf31af6423647cfb02ed708dddaebe2.pdf

Télécharger

9759c84501854d789175b14417c67c8a.pdf

Télécharger