Appartement te koop - Waremme VBC92442 In optie

Rue du Fond d'Or 44 A001 4300 Waremme

339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92442

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 20 m² Terras
Rue du Fond d'Or 44 A001 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE presenteert u dit appartement met 3 slaapkamers, lift en privétuin. Het gebouw bestaat uit twee appartementen, waarvan de begane grond en de eerste verdieping deel uitmaken van de verkoop. Het bestaat op de eerste verdieping uit: een ruime hal, een apart toilet, een ingerichte keuken met balkon en een mooi uitzicht op de tuin, een woon-/eetkamer (36 m²), 3 slaapkamers (7, 11 en 13 m²) en een doucheruimte. Op de begane grond: gemeenschappelijke hal die leidt naar de kelder, de veranda, de garage, de wasruimte en de ruime tuin van 550 m² met een terras van +- 20 m² en een tuinhuisje. Technische aspecten: Elektrische verwarming met accumulator, elektrische boiler van 200 liter, dak volledig gecontroleerd in 2023, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en intercom. Individuele elektriciteits- en watermeters. Vrij bij akte. Biedingen vanaf € 339.000. EPC: D (Espec: 290 kWh/m² per jaar - Etotale: 39.320 kWh/jaar). Nr. 20250603021535. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 365 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

142 m²

Diepte perceel

67 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250603021535

Geldigheidsdatum EPC

03/06/2035

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92442 Ref. verkoper: 3161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

70 m 15'' 70 m 5'' 70 m 50'' 70 m 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

266 m 54'' 266 m 29'' 266 m 3' 266 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

266 m 54'' 266 m 29'' 266 m 3' 266 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

715 m 2' 24'' 715 m 58'' 567 m 8' 705 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 2' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

468 m 6'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

468 m 6'

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

420 m 5'

Treinstations

Borgworm / Waremme

1,6 km 7' 1,4 km 2' 7'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

17,7 km 1º 5' 20,6 km 13' 0 m 0''

Winkels

Intermarché Waremme

915 m 3' 915 m 1' 12'' 867 m 10' 867 m 10'

Comarché Waremme (Gerardmer)

673 m 2' 17'' 673 m 1' 9'' 530 m 8' 663 m 8'

Lidl Waremme

886 m 3' 886 m 1' 7'' 618 m 10' 837 m 10'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,3 km 12'

Musea

Préhistomuseum

32,9 km 25'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,2 km 17'

Kastelen

Château De Jehay

24,1 km 19'

Golfen

Avernas Golf Club

21 km 15'

Nabijgelegen steden

Sittard is 52 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Hasselt bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Waremme (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Waremme (Gerardmer) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Waremme (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 25 minuten.In 17 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Château De Jehay" kasteel is 19 minuten rijden.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Borgworm / Waremme": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Ô Comme 3 Pommes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Laurent" is 8 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Waremme", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

3b547534934c4b188d2a017bfdf326dc.pdf

Download

ddf31af6423647cfb02ed708dddaebe2.pdf

Download

9759c84501854d789175b14417c67c8a.pdf

Download

E-mail Bellen