• 1 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Fontaines 2 004 4300 Waremme

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Description

Christophe Grognard (IPI 517.787) vous propose ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé dans le centre de Waremme.
Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’un espace chaufferie/buanderie pratique.
Tous les commerces, services, écoles et la gare de Waremme se trouvent à proximité immédiate. Vous bénéficiez ici d’un cadre de vie confortable proche de toutes les commodités.
PEB : F – 30.710 kWh/an – 607 kWh/m².an (n°20241120001717)
Revenu cadastral : 671 €
Prix : 149.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant au Tel 04/372.07.20 ou au Tel 0491/05.78.82 pour planifier une visite !
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

63 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30710 kWh/an

Référence PEB

20241120001717

Date de validité PEB

20/11/2034

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD01140 Réf. vendeur: 1391171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

777 m 2' 35'' 777 m 1' 17'' 598 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

265 m 55'' 265 m 31'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

265 m 55'' 265 m 31'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

72 m 14'' 72 m 7'' 72 m 52'' 72 m 52''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 4''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

281 m 3'

Gares

Borgworm / Waremme

660 m 4' 519 m 44'' 626 m 8' 626 m 8'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,5 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

367 m 1' 13'' 367 m 35'' 367 m 4' 367 m 4'

Delhaize Waremme

404 m 1' 27'' 404 m 44'' 404 m 5' 404 m 5'

Comarché Waremme (Gerardmer)

788 m 2' 42'' 788 m 1' 16'' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,7 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,6 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 16'

Transports

Une gare SNCB ("Borgworm / Waremme") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Waremme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 1 minute à vélo."M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Laurent" à 1 minute à la marche.

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