Appartement à vendre - Waremme VBD51539

Avenue Reine Astrid 29 4300 Waremme

Faire offre à partir de 125 000 €

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VBD51539

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
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Description

Au cœur vibrant de Waremme, là où les pas résonnent entre commerces et cafés, se dresse la Résidence Caroline, douce et discrète, gardienne d’un art de vivre simple et citadin. C’est au deuxième étage, confortablement accessible grâce à son ascenseur, que se niche cet appartement plein de charme, un lieu où chaque rayon de soleil trouve sa place entre murs et fenêtres. Les pièces habituelles se succèdent avec naturel : un séjour à taille humaine où l’on s’imagine volontiers partager un repas, une cuisine où mijotent les projets, et deux chambres prêtes à accueillir les rêves et les matins doux. Le balcon, véritable respiration sur la ville, offre un regard privilégié sur la vie waremmoise — et, juste en face, la gare, promesse d’évasion ou de retour au foyer. En contrebas, une cave privative complète le confort du quotidien, offrant l’espace qu’il faut pour les souvenirs, les vélos, ou les saisons à venir. Ici, tout est proche : le centre, les commerces, les transports, et pourtant, dès la porte refermée, le calme s’installe comme une évidence. Un nid à la fois pratique et poétique, où la vie urbaine s’accorde au rythme du cœur. Le visuel reste non contractuel 💰 Faire offre à partir de 125.000 € Les visites sont prévues les vendredis à 17h sur rendez-vous en contactant Isvan au Tel 0475254457 disponible 7j/7 de 8h à 20h Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 790 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

92 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20250821010251

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51539 Réf. vendeur: AdId:287855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

551 m 2' 26'' 551 m 1' 5'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

254 m 1' 1'' 254 m 23'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

340 m 1' 18'' 340 m 37'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waremme

254 m 1' 1'' 254 m 23'' 254 m 3' 254 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

131 m 1' 34''

Gares

Waremme / Borgworm

444 m 4' 303 m 29'' 329 m 4' 329 m 4'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 9' 21,5 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

75 m 45'' 75 m 13'' 75 m 54'' 75 m 54''

Colruyt Waremme

442 m 1' 39'' 442 m 44'' 442 m 5' 442 m 5'

Comarché Waremme-Sud

682 m 3' 682 m 1' 12'' 581 m 8' 652 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,8 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,1 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,4 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 16'

Transports

Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Waremme" à 3 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" et se trouve à 4 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Annexée Waremme" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Waremme" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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