Appartement te koop - Waremme VBD51539

Avenue Reine Astrid 29 4300 Waremme

Voorstel vanaf 125 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
Avenue Reine Astrid 29 4300 Waremme

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Waremme, gelegen aan Avenue Reine Astrid 29. Met een vraagprijs van €125.000 biedt dit woningaanbod een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabel verblijf. De oppervlakte van het appartement bedraagt 92 m², verdeeld over twee slaapkamers van elk 12 m², wat zorgt voor voldoende ruimte en privacy. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, gemakkelijk bereikbaar met de lift, wat extra gebruiksgemak garandeert. De indeling omvat een woonkamer die uitnodigt tot gezellig samenzijn, een functionele keuken voor culinaire creaties en een badkamer met douchecabine. De elektrische verwarming en dubbele beglazing zorgen voor een goede energie-efficiëntie, terwijl het energielabel (EPC 336 kWh/m²/jaar) aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere optimalisatie. De locatie van dit appartement in Waremme biedt diverse voordelen. Het is gunstig gelegen nabij het stadscentrum en dicht bij openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen station, dat snelle verbindingen mogelijk maakt richting andere steden. De omgeving combineert het levendige stadsleven met rustgevende groene zones en lokale voorzieningen zoals winkels, cafés en diensten. Het balkon vormt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de stad, terwijl de privékelder extra opslagruimte biedt voor seizoensspullen of persoonlijke bezittingen. De beschikbaarheid is bij akte en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct te betrekken is. Voor geïnteresseerden die dit aantrekkelijke aanbod willen bekijken, worden rondleidingen georganiseerd op vrijdagen om 17 uur op afspraak. Neem contact op met Isvan via telefoon op Tel 0475 25 44 57 , beschikbaar zeven dagen per week van 8 tot 20 uur. Dit appartement vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en centraal gelegen vastgoed in Waremme met alle nodige comfort en voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woonplek in deze levendige stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 790 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250821010251

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51539 Ref. verkoper: AdId:287855 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

551 m 2' 26'' 551 m 1' 5'' 514 m 6' 514 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

254 m 1' 1'' 254 m 23'' 254 m 3' 254 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

340 m 1' 18'' 340 m 37'' 340 m 4' 340 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waremme

254 m 1' 1'' 254 m 23'' 254 m 3' 254 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

131 m 1' 34''

Treinstations

Waremme / Borgworm

444 m 4' 303 m 29'' 329 m 4' 329 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

18,8 km 1º 9' 21,5 km 15' 0 m 0''

Winkels

Delhaize Waremme

75 m 45'' 75 m 13'' 75 m 54'' 75 m 54''

Colruyt Waremme

442 m 1' 39'' 442 m 44'' 442 m 5' 442 m 5'

Comarché Waremme-Sud

682 m 3' 682 m 1' 12'' 581 m 8' 652 m 8'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musea

Préhistomuseum

33,8 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,1 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

18,4 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,8 km 16'

Transporten

Een SNCB-station ("Waremme / Borgworm") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 6 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Annexée Waremme is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 3 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Waremme" is 3 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is 20 minuten rijden."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 13 minuten afstand.In 18 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 27 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Waremme (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Waremme-Sud (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Sittard bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

d843819354a047ef93be48caf1189f01.pdf

Download

9e1773b92c9943a48300a002af8cc8da.pdf

Download

4c6edac2b7d14cf0b562f17a46a0067a.pdf

Download