Appartement à vendre - Waremme VBE17036

Rue Edmond de Selys-Longchamps 8 3 4300 Waremme

195 000 €

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VBE17036

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement dans un un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des commerces. Il se compose d'un hall avec wc, vestiaire et rangements, d'un séjour de 25,5 m2 et d'une cuisine avec espace à manger (12m2) et terrasse (7m2). Il comporte également deux chambres (15m2)(12m2), dont une avec terrasse; les deux chambres disposent d'espaces de rangement et sont sécurisées par des volets électriques. Vous bénéficiez aussi d'une cave et d'un garage (16,5m2). PEB B n° 20260227022523 *** 166 kwh/m2/an *** 15868 kwh/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20260227022523

Date de validité PEB

27/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17036 Réf. vendeur: 28695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

244 m 49'' 244 m 29'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

392 m 1' 42'' 400 m 40'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

392 m 1' 42'' 400 m 40'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

332 m 2' 41'' 491 m 54'' 332 m 4' 332 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

320 m 4'

Gares

Waremme / Borgworm

370 m 4' 575 m 1' 3'' 370 m 5' 370 m 5'

Aéroports

Liège Airport

19,1 km 1º 12' 22,2 km 16' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

440 m 4' 720 m 1' 21'' 440 m 5' 440 m 5'

Colruyt Waremme

667 m 2' 22'' 667 m 1' 11'' 649 m 8' 649 m 8'

Comarché Waremme (Gerardmer)

1,2 km 6' 1,5 km 2' 23'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,7 km 12'

Musées

Préhistomuseum

25,5 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,7 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

18,5 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

16,4 km 15'

Éducation

Vivre près de la Rue Edmond de Sélys-Longchamps offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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