Appartement à vendre - Waremme VBE17036

Rue Edmond de Selys-Longchamps 8 3 4300 Waremme

195 000 €

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VBE17036

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement dans un un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des commerces. Il se compose d'un hall avec wc, vestiaire et rangements, d'un séjour de 25,5 m2 et d'une cuisine avec espace à manger (12m2) et terrasse (7m2). Il comporte également deux chambres (15m2)(12m2), dont une avec terrasse; les deux chambres disposent d'espaces de rangement et sont sécurisées par des volets électriques. Vous bénéficiez aussi d'une cave et d'un garage (16,5m2). PEB B n° 20260227022523 *** 166 kwh/m2/an *** 15868 kwh/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20260227022523

Date de validité PEB

27/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17036 Réf. vendeur: 28695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

244 m 49'' 244 m 29'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

392 m 1' 42'' 400 m 40'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

392 m 1' 42'' 400 m 40'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

332 m 2' 41'' 491 m 54'' 332 m 4' 332 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

320 m 4'

Gares

Waremme / Borgworm

370 m 4' 575 m 1' 3'' 370 m 5' 370 m 5'

Aéroports

Liège Airport

19,1 km 1º 12' 22,2 km 16' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

440 m 4' 720 m 1' 21'' 440 m 5' 440 m 5'

Colruyt Waremme

667 m 2' 22'' 667 m 1' 11'' 649 m 8' 649 m 8'

Comarché Waremme (Gerardmer)

1,2 km 6' 1,5 km 2' 23'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,7 km 12'

Musées

Préhistomuseum

25,5 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,7 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

18,5 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

16,4 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Edmond de Sélys-Longchamps, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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