Appartement te koop - Waremme VBE17036

Rue Edmond de Selys-Longchamps 8 3 4300 Waremme

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17036

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Edmond de Selys-Longchamps 8 3 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement in Waremme biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en betaalbaarheid. Gelegen in een rustige wijk, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van het centrum, de spoorwegstation en diverse winkels, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met praktische voorzieningen. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vier gevels en vijf verdiepingen, en wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling en verzorgde afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime gang met toilet, vestiaire en voldoende opbergruimte. Het centrale leefgedeelte bestaat uit een lichte zithoek van 25,5 m² die naadloos aansluit op de keuken, voorzien van een eetruimte van 12 m² én een terras van 7 m² waar u kunt genieten van frisse buitenlucht. De twee slaapkamers (15 m² en 12 m²) bieden eveneens voldoende opbergruimte, elk voorzien van elektrische rolluiken voor extra veiligheid en comfort. Naast deze praktische indeling beschikt u over een kelder en een garage van 16,5 m², wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van een EPC-certificaat met energieprestatieklasse B, met een primair energieverbruik van 166 kWh/m² per jaar, wat gunstig is voor zowel het milieu als de energierekening. De ligging in Waremme biedt tal van voordelen: u woont in een rustige omgeving met goede verbindingen naar het centrum en omliggende steden. De nabijheid van openbaar vervoer en winkels maakt het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel. Met zijn gunstige prijs van €195.000 en de mogelijkheid tot verdere renovatie biedt dit appartement een aantrekkelijke investering voor zowel eerste kopers als vastgoedbeleggers. Wil u meer weten of een bezoek plannen? Neem contact op met het vastgoedkantoor B.I.V., bereikbaar op het nummer Tel 04 222 39 39 . Dit is uw kans om een betaalbaar en functioneel appartement te verwerven in een aantrekkelijke buurt!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 882 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260227022523

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17036 Ref. verkoper: 28695 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

244 m 49'' 244 m 29'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

392 m 1' 42'' 400 m 40'' 389 m 5' 389 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

392 m 1' 42'' 400 m 40'' 389 m 5' 389 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

332 m 2' 41'' 491 m 54'' 332 m 4' 332 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

320 m 4'

Treinstations

Waremme / Borgworm

370 m 4' 575 m 1' 3'' 370 m 5' 370 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

19,1 km 1º 12' 22,2 km 16' 0 m 0''

Winkels

Delhaize Waremme

440 m 4' 720 m 1' 21'' 440 m 5' 440 m 5'

Colruyt Waremme

667 m 2' 22'' 667 m 1' 11'' 649 m 8' 649 m 8'

Comarché Waremme (Gerardmer)

1,2 km 6' 1,5 km 2' 23'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,7 km 12'

Musea

Préhistomuseum

25,5 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,7 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

18,5 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

16,4 km 15'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Edmond de Sélys-Longchamps, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Château De Jehay" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Binnen 27 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".In 19 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Waremme (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Waremme (Gerardmer) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen