• 3 Chambre(s)
  • 126
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Chaussée Verte 62 1 4367 Crisnée

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Description

Christophe Grognard (IPI 517.787) vous propose ce superbe appartement de plain-pied, avec 3 chambres, un jardin spacieux et une situation idéale à moins de 500 mètres de toutes les commodités.
L’intérieur offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 24 m², un grand espace ouvert de 27 m² intégrant la salle à manger et la cuisine équipée, une buanderie, deux terrasses, deux salles de bain, ainsi qu’une suite parentale neuve avec accès direct au jardin. L’ensemble a été rénové avec soin et ne demande plus qu’à être vécu.
Caractéristiques :
PEB : E – 379 kWh/m².an (n°20250411015252)
Chauffage électrique
Châssis PVC double vitrage (2014)
Revenu cadastral : 326 €
Rénovation complète en 2014 + extension (suite parentale) construite en 2024
Faire offre à partir de 249.000 €
Intéressé(e) ? Contactez-moi au Tel 0491/05.78.82 ou via ERA Labelimmo au Tel 04/372.07.20 .
Annonce à titre informatif et non contractuelle, ceci ne constitue pas une offre.
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 326 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

135 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46032 kWh/an

Référence PEB

20250411015252

Date de validité PEB

11/04/2035

Emission de CO2

98

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86385 Réf. vendeur: 1379901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Tout Petits

1,4 km 5' 1,5 km 1' 38'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

1,4 km 5' 2,2 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

1,4 km 5' 2,2 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

9,6 km 33' 12,8 km 10' 8,2 km 47' 9,6 km 1º 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

871 m 57''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

650 m 8'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

650 m 8'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

656 m 8'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

4,7 km 17' 5,2 km 6' 4,1 km 54' 4,7 km 57'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 41' 11,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

7 km 5'

Supermarchés

Okay Crisnee

117 m 23'' 117 m 7'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Intermarché Crisnée

416 m 1' 23'' 416 m 25'' 416 m 5' 416 m 5'

Shop & Go Delhaize Crisnée

685 m 2' 17'' 685 m 41'' 618 m 8' 638 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,2 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

19,7 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

16,2 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

13,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,6 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 15 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Maastricht se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Crisnee" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Crisnée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N3i") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Fexhe-Le-Haut-Clocher" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Ans", à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin Des Tout Petits" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"", à seulement 5 minutes à vélo.

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