Appartement à vendre - Flémalle VBC18346

Rue Edgard Doneux 12 4400 Flémalle

119 000 €

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VBC18346

  • 1 Chambre(s)
  • 53 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à vendre est situé à Flémalle, précisément à la Rue Edgard Doneux 12, dans le code postal 4400. Proposé au prix attractif de 119 000 €, il représente une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier de qualité à un tarif abordable. Avec un revenu cadastral de 390 €, cette propriété pourrait aussi être considérée comme un investissement locatif potentiellement rentable. L'appartement, d'une surface habitable de 53 m², se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il dispose d'une chambre à coucher confortable et d'une salle de bains pratique. La cuisine est équipée et fonctionnelle, ce qui en fait un espace agréable pour les activités culinaires quotidiennes. Pour votre confort, le logement est chauffé au gaz et bénéficie de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et sonore. Les aménagements supplémentaires incluent une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker des objets saisonniers ou autres effets personnels. L'appartement est équipé d'un parlofoon pour plus de sécurité et de commodité. Situé dans un quartier calme de Flémalle, ce bien immobilier permet un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 390 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface constructible

206 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

663 kWh/m²/an

Référence PEB

20161226004427

Date de validité PEB

26/12/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC18346 Réf. vendeur: 1333259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lolita Contrafatto

219 m 1' 6'' 219 m 30'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

331 m 1' 29'' 331 m 45'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

331 m 1' 29'' 331 m 45'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

248 m 1' 17'' 248 m 33'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

191 m 2' 17''

Gares

Leman

399 m 4' 485 m 55'' 367 m 5' 367 m 5'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 29' 8,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,3 km 36' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Aldi Flémalle

504 m 2' 8'' 504 m 1' 10'' 504 m 6' 504 m 6'

Delhaize Flemalle

373 m 1' 37'' 373 m 33'' 373 m 4' 373 m 4'

Lidl Flémalle

451 m 1' 53'' 451 m 56'' 451 m 5' 451 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,4 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

5,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

14,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,6 km 11'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Château De Jehay" se trouve à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Flémalle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Lolita Contrafatto" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 90 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Leman" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 10 minutes.

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