Appartement à vendre - Flémalle VBC22524

Rue Edgard Doneux 12 4400 Flémalle

109 000 €

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VBC22524

  • 1 Chambre(s)
  • 53 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA Labelimmo vous propose ce bel appartement situé proche des commodités et du centre ville. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un petit balcon et d'une cave.
Idéal pour investisseur !

RC = 375€.
PEB: G (557 kWh/m².an) n°20161226004359.
électricité conforme

Premier achat ? Profitez des droits d'enregistrement à 3% !

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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • Revenu cadastral: 390 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface constructible

206 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

663 kWh/m²/an

Référence PEB

20161226004427

Date de validité PEB

26/12/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC22524 Réf. vendeur: 1334790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lolita Contrafatto

219 m 1' 6'' 219 m 30'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

331 m 1' 29'' 331 m 45'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

331 m 1' 29'' 331 m 45'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

248 m 1' 17'' 248 m 33'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

191 m 2' 17''

Gares

Leman

399 m 4' 485 m 55'' 367 m 5' 367 m 5'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 29' 8,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,3 km 36' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Aldi Flémalle

504 m 2' 8'' 504 m 1' 10'' 504 m 6' 504 m 6'

Delhaize Flemalle

373 m 1' 37'' 373 m 33'' 373 m 4' 373 m 4'

Lidl Flémalle

451 m 1' 53'' 451 m 56'' 451 m 5' 451 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,4 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

5,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

14,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,6 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Lolita Contrafatto" à 1 minute en voiture."Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Flémalle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Leman") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.À environ 90 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Château De Jehay" se trouve à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".

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