Appartement à vendre - Flémalle VBC61816

Rue du Bois Garguenne 62 07 4400 Flémalle

239 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC61816

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Bois Garguenne 62 07 4400 Flémalle
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Flémalle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 1 chambre avec dressing, cave, place de parking et un balcon offrant une vue panoramique unique. L'appartement au 2ème étage d'un immeuble en copropriété dans un coin prisé de Mons-Lez-Liège se situe dans un lotissement offrant un carde de vie calme et reposant. Le bien se compose comme suit : Au 2ème étage : un hall d'entrée offrant l'accès à un W.C., un débarra, la chambre de 11m², un dressing, la salle de bain avec baignoire et douche ainsi que le salon, salle à manger, cuisine américaine équipée, le tout ouvert et lumineux de 40m². Le séjour offre également un accès à la terrasse via porte coulissante orientée au sud pour un ensoleillement optimal et une vue magnifique et dégagée sur l'horizon ; Sous-sol : un cave de stockage de 4m² ; Extérieurs : Un emplacement de parking privatif ; Informations complémentaires : Électricité conforme ; Toiture en bon état ; Chauffage central individuel au gaz ; Adoucisseur d'eau ; Châssis double vitrage PVC ; Environnement calme ; Revenu cadastral : 745€ PEB: B | Perf. énergétique : 138 kWh/m².an | Code unique: 20250319006792 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A partir du : 30/06/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10955 kWh/an

Référence PEB

20250319006792

Date de validité PEB

19/03/2036

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61816 Réf. vendeur: 4097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. G.

452 m 1' 30'' 452 m 48'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Autonome

637 m 2' 7'' 1,8 km 2' 42'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

528 m 2' 20'' 2 km 3' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,8 km 11' 3,3 km 5' 2 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

491 m 6'

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

458 m 5'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

486 m 6'

Gares

Leman

3,5 km 23' 3,5 km 5' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Aéroports

Liège Airport

3,4 km 14' 3,9 km 6' 2,6 km 39'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7,1 km 28' 6 km 59' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 25' 2 km 25'

Ad Delhaize Flemalle

3,3 km 21' 4,1 km 5' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Aldi Flémalle

3,6 km 18' 3,9 km 5' 2,6 km 40' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,7 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

5,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

15,6 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,2 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Flemalle" (5 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" et se trouve à 6 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Communale Autonome" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. G." à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson" à 29 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 86 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Leman" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Tout voir Réduire

Documents

65b98e0b-f8a3-4b6f-9c20-63cc4d4724d3_4097FLEMALLE - RUE DU BOIS GARGUENNE 62-07 - PEB.pdf

Télécharger

9a3b6bbd-a5d6-4c84-9470-1becc6f4dc99_4097FLEMALLE - RUE DU BOIS GARGUENNE 62-07 - PVE.pdf

Télécharger

E-mail Appeler