Appartement te koop - Flémalle VBC61816

Rue du Bois Garguenne 62 07 4400 Flémalle

239 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

1 Slaapkamer(s)
77 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue du Bois Garguenne 62 07 4400 Flémalle

C. ROUFOSSE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement in Flémalle biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met moderne gemakken. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, bestaat het appartement uit een royale open leefruimte van 40 m² met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de schuifdeur die toegang biedt tot een ruim terras van 20 m², perfect georiënteerd op het zuidwesten voor optimale zonnestralen en een prachtig, onbelemmerd uitzicht op de horizon. Met één slaapkamer van 11 m² en een aparte dressing, biedt deze woning comfortabele woonruimte voor een alleenstaande of een koppel. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, en er is een aparte toilet aanwezig. Praktische extra's zoals een bergruimte en een privé parkeerplaats maken dit aanbod bijzonder compleet. Het appartement beschikt over centrale verwarming op gas en is uitgerust met een waterverzachter en dubbel glas voor extra comfort en energie-efficiëntie. De ligging in Mons-Lez-Liège staat bekend om zijn rustige en aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen zorgt voor dagelijks gemak. Het dak van het gebouw verkeert in goede staat en de elektriciteit voldoet aan de huidige normen, wat bijdraagt aan de zorgeloze bewoning. Met een gunstige EPC-score van 138 kWh/m² per jaar is dit appartement niet alleen aantrekkelijk qua locatie en indeling, maar ook qua energieverbruik. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ons kantoor.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

C. ROUFOSSE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 239 000 €
Kadastraal inkomen: 745 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Vanaf 30/06/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Nee

Terras

Oppervlakte terras

20 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10955 kWh/jaar

EPC-referentie

20250319006792

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2036

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61816 Ref. verkoper: 4097 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

R. G.

452 m 1' 30'' 452 m 48'' 452 m 5' 452 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

637 m 2' 7'' 1,8 km 2' 42'' 637 m 8' 637 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

528 m 2' 20'' 2 km 3' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,8 km 11' 3,3 km 5' 2 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

491 m 6'

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

458 m 5'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

486 m 6'

Treinstations

Leman

3,5 km 23' 3,5 km 5' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

3,4 km 14' 3,9 km 6' 2,6 km 39'

Laadstations

Rue De L'Expansion

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Montlégia

7,1 km 28' 6 km 59' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 25' 2 km 25'

Ad Delhaize Flemalle

3,3 km 21' 4,1 km 5' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Aldi Flémalle

3,6 km 18' 3,9 km 5' 2,6 km 40' 3,4 km 41'

Pretparken

Archéoforum

13,7 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,4 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

15,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,2 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 13 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Maastricht bereiken. In slechts 12 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Transporten

Op 86 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Leman" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale Autonome" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 29 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" vinden op 6 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "R. G.", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Delhaize Flemalle (5 minuten rijden), Aldi Flémalle (5 minuten rijden).