• 2 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
rue Trokay 23A 11 4400 Flémalle

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Description

strong>ERA Blavier vous présente ce spacieux appartement 2 chambres, construit en 2014, au sein d’une petite copropriété située à Flémalle.

Implanté au fond d’une rue en cul-de-sac, à deux pas d’un bois, cet appartement séduira les amateurs de calme et de sérénité, sans aucun passage à proximité.

Il se compose de 2 chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, comme prévu dans les plans d’origine. L’appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin privatif, et la possibilité d’acquérir une place de parking en option pour 10.000 €.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort moderne.

PEB : B ; E SPEC : 122 ; E TOTAL : 15 359

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

101 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-017454.2

Date de validité PEB

02/06/2025

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD26092 Réf. vendeur: 1410516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Petits

1,6 km 17' 2,3 km 4' 989 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

4,5 km 18' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

4,5 km 18' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,7 km 15' 2,7 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

14 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

487 m 6'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

487 m 6'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

4,4 km 53'

Gares

Flemalle-Haute

2,8 km 11' 4 km 5' 2,1 km 17' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 31' 9,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

11,2 km 50' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

1,6 km 15' 2,7 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Engis

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Lidl Flémalle

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 15' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15 km 17'

Musées

Préhistomuseum

4,8 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

9,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,1 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

12,4 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16,1 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Flémalle Haute" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (3 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin Des Petits" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", à seulement 18 minutes à vélo.

Villes proches

Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

À environ 133 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

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